인천지법 2012타경70441-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-06 · 경매접수
2. 12-09-10 · 경매개시결정
3. 12-11-26 · 배당요구종기
4. 16-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.85㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

26.85㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 219-22

호

14층

당사자

채권자

김종남

채무자

이춘자

소유자

이춘자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는<br />공동주택, 오피스텔, 모텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반입지역여건<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어<br />대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 14층 건물내 1202호 외 2개호 로서<br />(사용승인일자 : 2012.06.05)<br />외벽 : 화강석붙임 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(1202호, 1104호, 1103호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지기 및 소화전설비, 스프링쿨러시설 ,<br />개별난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고 하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안서로 42, 12층 1202호 (주안동,아리솔오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안서로 42, 11층 1104호 (주안동,아리솔오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안서로 42, 11층 1103호 (주안동,아리솔오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천 남구 주안동 219-3, 219-19, 219-22, 219-23에 존재하는 철근콘크리트 구조 콘크리트평슬래브지붕 14층 업무시설 중 1202호, 1104호, 1103호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

춘향골농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-25 · 인천광역시 남구 주안서로 42, 11층 1104호 (주안동,아리솔오피스텔) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 14층 업무시설 지1층 192.51㎡ 지1층 67.66㎡ 1층 197.25㎡ 1층 60.06㎡ 2층 449.82㎡ 3층 449.82㎡ 4층 449.82㎡ 5층 338.04㎡ 6층 338.04㎡ 7층 338.04㎡ 8층 338.04㎡ 9층 338.04㎡ 10층 338.04㎡ 11층 269.94㎡ 12층 269.94㎡ 13층 269.94㎡ 14층 172.56㎡ 철근콘크리트구조 26.85㎡

주변

학군

• 623m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 708m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 769m · 석암초등학교 · 초등학교
• 878m · 도화초등학교 · 초등학교
• 948m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1098m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1334m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1459m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1492m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 212m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 240m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 272m · 주안역환승정류장 · 511
• 300m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 316m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다