인천지법 2012타경71772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-11 · 경매접수
2. 12-09-12 · 경매개시결정
3. 12-11-23 · 배당요구종기
4. 14-05-29 · 7차 매각기일 · 최저가 247만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

75.73㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 20%)

청구금액

4800만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

수봉북로

건물 · 대지권

건물

75.73㎡ (22.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

도화동 50-16

호

5층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

백윤옥

소유자

김중철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재, "부용사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택 및 아파트, 단독주택, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 지하층 113호로서,<br /> (사용승인일자 : 1980.07.24)<br />외 벽 : 몰탈위페인트마감.<br />내 벽 : 몰탈위페인트마감.<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트이나, 현황 창고상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

-----<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1)본건 토지는 공부상 지목이 임야 이나, 현황 "대"임.<br />2)제시목록 및 공부상 아파트로 등재되어있으마, 현황 주거용 아파트로서의 기능을<br /> 상실한 "창고" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 산50-16 지하층 113호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 목록상 인천 남구 도화동 산50-16에 소재하는 5층 아파트 중 지하층 113호로 표시되어 있으나, 지하실로 내려가는 출입문이 봉쇄되어 있어 지하 내부를 확인할 수 없었음. 인접 경비실에 문의를 한 바, 지하층 전체가 10여년전부터 살지 않고 공실인 상태로 방치되어 있 다고 설명함.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

소유자

김○○

압류권자

인○○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-27 · 인천광역시 남구 도화동 산50-16 지하층 113호 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 5층 아파트 1층 422.98㎡ 2층 422.98㎡ 3층 422.98㎡ 4층 422.98㎡ 5층 422.98㎡ 지하실 454.48㎡ 옥탑 52.5㎡ 철근콩크리트조 75.73㎡

주변

학군

• 515m · 용정초등학교 · 초등학교
• 522m · 도화초등학교 · 초등학교
• 650m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천남중학교 · 중학교
• 880m · 대화초등학교 · 초등학교
• 929m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 947m · 인화여자중학교 · 중학교
• 977m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1065m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1066m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1094m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1110m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 364m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 398m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 402m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 412m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 477m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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