인천지법 2012타경73631-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-17 · 경매접수
2. 12-09-18 · 경매개시결정
3. 12-11-26 · 배당요구종기
4. 14-03-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3607만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

무의동 249-9

당사자

채권자

망 조재진의 상속인 조훈

채무자

조송기

소유자

조송기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 남북동 "용유초등교”북측 근거리에 및 인천광역시 중구<br />무의동“무의초등교”남동측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 임야, 단독주택 등이<br />혼재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용상황은<br />다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 주택 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2)는 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 주위로 세각(가)의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(2)는 동측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 보전녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),<br /> 경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>, 공익용산지<산<br /> 지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012<br /> -06-11)(수평표면(공항고도제한높이 해발 52.0m), 건축물, 구조물 허가<br /> 시 인천국제공한공사 협의필요))<항공법>임.<br /><br />기호(2)는 보전녹지지역, 자연녹지지역, 도로(저촉), 경제자유구역<경제가유구역의<br /> 지정및운영에관한특별법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관<br /> 리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층 <br />(사용승인일자 : 2010.02.10)<br />외벽: 치장벽돌 쌓기 마감.<br />창호: 하이샷시 창호. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 난방설비, 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 67-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 공항서로 395-33 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 무의동 산249-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1.본건은 인천시 중구 남북동 67-3 소재하는 단층주택임.(목록1,2) 2.본건은 인천시 중구 무의동 산249-9 소재하는 `임야`임.(목록3)

부동산표시목록

가압류권자

삼성화재해상보험주식회사

가압류권자

심○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

교부권자

인○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

송림신용협동조합

근저당권자

신서해신용협동조합

근저당권자

이○○

배당요구권자

삼성화재해상보험주식회사

배당요구권자

심○○

압류권자

인○○○

유치권자

이○○

임차인

김○○

지상권자

신서해신용협동조합

채권자

망 조재진의 상속인 조훈

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-07 · 인천광역시 중구 무의동 산249-9 · 임야 3306㎡

주변

학군

• 620m · 용유초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 포내교회 · 영종6
• 420m · 하나개삼거리 · 무의1
• 499m · 무의도주민자치센터 · 무의1, 영종6, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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