인천지법 2012타경76869-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-27 · 경매접수
2. 12-09-28 · 경매개시결정
3. 12-12-13 · 배당요구종기
4. 13-12-27 · 6차 매각기일 · 최저가 75만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

2.39㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

1133만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

2.39㎡ (0.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-104

호

4층

당사자

채권자

노경호

채무자

권금녀 외 3

소유자

권금녀 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중고등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 시원빌라3차 1층 101호외 7개호로서 인근은 다세대주택 밀집지역으로 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 4층 건내 1층 101호외 7개호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시조 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 도시가스설비 및 보일러에 의한 난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

연계된 인접도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경 개선을 위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청 2009-175)<학교보건법>. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.<br />- 평가 의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 306-104 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 306-104 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 학익동 306-104 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남구 학익동 306-104 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 남구 학익동 306-104 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 남구 학익동 306-104 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 남구 학익동 306-104 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 남구 학익동 306-104 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 남구 학익동 306-104번지 지상소재 빌라주택으로 인근에 인하사대부속고교가 위치하고 있음. -현황: 시원빌라 -본건 301호 출입문 위에는 유치권행사안내문이 부착되어 있음.경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

노○○

가처분권자

노○○

공유자

최○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

교부권자

인○○○

교부권자

천안세무서

배당요구권자

양○○

압류권자

인○○○

유치권자

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

서○○

임차인

양○○

임차인

오○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

노○○

채무자겸소유자

권○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-27 · 인천광역시 남구 학익동 306-104 4층 402호 · 철근콘크리트조 평지붕 4층 다세대주택 1층 78.46㎡ 2층 78.46㎡ 3층 78.46㎡ 4층 78.46㎡ 철근콘크리트조 34.38㎡ (72분의 3 권금녀, 72분의 2 박찬수,박찬경,박찬국 각 지분 전부)

주변

학군

• 136m · 인하사대부속중고등학교
• 453m · 학익초등학교 · 초등학교
• 559m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 573m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 576m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 596m · 인주중학교 · 중학교
• 668m · 용일초등학교 · 초등학교
• 695m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 813m · 연학초등학교 · 초등학교
• 863m · 학익고등학교 · 고등학교
• 926m · 남인천중고등학교
• 929m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 학산소극장 · 1601인천
• 238m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 267m · 용일사거리 · 1601인천
• 270m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 288m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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