인천지법 2012타경79349-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-11 · 경매개시결정
2. 12-12-26 · 배당요구종기
3. 13-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8770만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

307.70㎡ (93.1평)

제시외면적

없음

보증금

3877만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

숭의동 148-9

당사자

채권자

주식회사화인철강

채무자

권명

소유자

권명

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 “숭의1동사무소” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업나지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 현재 지상건물 건축을 위한 터파기공사가 진행중에 공사중단 상태로 <br />지상에 공사자재, 철골구조물이 방치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주거환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물(사용승인일: 2002.02.05)내의 <br />3층 302호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지마감<br />창호 : 샷시 창호<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수,위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약6미터의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 494-205 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 148-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1.본건은 인천광역시 부평구 십정동 494-205 소재하는 주거용 중앙하이츠빌라 2동 3층 302호 다세대주택임. 2.본건은 인천광역시 남구 숭의동 148-9 소재 지하 철골조 토목공사중 중단되어 있는 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 화인철강

가압류권자

한라공사 주식회사

가압류권자

한일시멘트주식회사

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

근저당권자

권○○

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

근저당권자

열린신용협동조합

근저당권자

이○○

압류권자

인○○○

임차인

용○○

채권자

주식회사화인철강

채무자겸소유자

권○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-13 · 인천광역시 남구 숭의동 148-9 · 대 307.7㎡

주변

학군

• 504m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 623m · 인천남중학교 · 중학교
• 701m · 광성고등학교 · 고등학교
• 726m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 749m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 858m · 선인고등학교 · 고등학교
• 924m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 929m · 동산중고등학교
• 962m · 인화여자중학교 · 중학교
• 962m · 선인중학교 · 중학교
• 963m · 인천산업정보학교
• 975m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 154m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 188m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 188m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 192m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다