인천지법 2012타경80271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-12 · 경매접수
2. 12-10-15 · 경매개시결정
3. 12-12-28 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 425만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

313.75㎡ (94.9평)

토지면적

737.00㎡ (222.9평)

제시외면적

90.00

보증금

2042만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

백석산로54번안길

건물 · 대지권

건물

313.75㎡ (94.9평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

오류동 549-2

호

2층

당사자

채권자

유에스아이유동화전문 유한회사 외 1

채무자

조재성

소유자

조재성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "단봉초등교" 북서측 인근에 위치하며<br />주변은 전,답 및 단독주택,소규모 공장 등이 소재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 부정형의 토지로서 "제조장" 건부지로 이용중임.<br />기호 2 토지 : 부정형의 토지로서 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남동측으로 소재하는 소폭의 포장도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역<br />(서구토지정보과문의).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가 건물 - 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서,<br />내·외 벽 : 판넬노출 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />층 고 : 4.9m.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"제조장" 으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도 시설에 의한 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 549-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 오류동 549-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 오류동 549-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 오류동 549-2 소재의 2층 제조업소 및 사무실임. ㄴ. 인천광역시 서구 오류동 549-3 소재의 도로임. ㄷ. 별첨사진과 같이 위주소지 진입로는 개인 소유의 도로라 하는 표지판이 설치되어 있으며 쇠사슬로 막혀있음. 채무자겸 소유자 조재성 면대한바 위주소지는 원래는 맹지라함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

기타

최고가매수신고인 주식회사 천지화수알앤씨

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시서구

임차인

에이터에이치 대표 조재일

임차인

최○○

채권자

유에스아이유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-01 · 인천광역시 서구 오류동 549-2 · 대 725㎡
• 14-09-01 · 인천광역시 서구 오류동 549-2 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제조업소 1층 178.85㎡ 2층 44.9㎡ 제시외-제조장 철골조 판넬지붕 90㎡
• 14-09-01 · 인천광역시 서구 오류동 549-3 · 도로 12㎡

주변

학군

• 913m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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