인천지법 2012타경84433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-26 · 경매접수
2. 12-10-29 · 경매개시결정
3. 13-01-16 · 배당요구종기
4. 14-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.02㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2733만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

116.02㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

숭의동 159-1

호

15층

당사자

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자

김광석

소유자

전미나 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "도원중교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br /> 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건(사용승인일 : 2003.12.22)내 1층 102호로서<br /> 외벽 : 드라이비트마감 및 화강석붙임 등임.<br /> 내벽 : 인테리어마감임.<br /> 창호 : 샤시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상가)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 동측 및 남측으로 각각 로폭 약 40미터, 약 20미터 및 약 6미터의 <br /> 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가격시점 현재 임대차하고 있는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 159-1 광해리드빌 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남구 숭의동 159-1번지 지상소재 광해리드빌빌딩으로 숭의시장사거리인근 인천축구전용겨기장 건너편에 위치하고 있음. 현장은 102호와 103호를 벽체 구분없이 임차인이 음식점으로 점유사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

배당요구권자

신용보증기금

소유자

전○○

압류권자

인○○○

압류권자

인천세무서

임차인

서○○(학운정)

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-08 · 인천광역시 남구 숭의동 159-1 광해리드빌 1층 102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 1층 1402.833㎡ 2층 1492.95㎡ 3층 1448.646㎡ 4층 1448.646㎡ 5층 1448.646㎡ 6층 1448.646㎡ 7층 1448.646㎡ 8층 1448.646㎡ 9층 1448.646㎡ 10층 1448.646㎡ 11층 1448.646㎡ 12층 1448.646㎡ 13층 1448.646㎡ 14층 1448.646㎡ 15층 1448.646㎡ 지하1층 3377.913㎡ 지하2층 3314.037㎡ 지하3층 3018.974㎡ 철근콘크리트조 116.02㎡

주변

학군

• 341m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 532m · 광성고등학교 · 고등학교
• 778m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 783m · 인천남중학교 · 중학교
• 827m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 영화초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천산업정보학교
• 886m · 창영초등학교 · 초등학교
• 893m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 899m · 동산중고등학교
• 919m · 신광초등학교 · 초등학교
• 959m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 인천축구전용경기장 · 14
• 76m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 98m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 192m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 254m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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