인천지법 2012타경84488-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-29 · 경매개시결정
2. 13-01-07 · 배당요구종기
3. 13-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.71㎡ (15.6평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

51.71㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

고산후로78번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당하동 1037-3 · 51.71㎡ (15.6평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사예나래저축은행(변경전상호:주식회사예나래상호저축은행)

채무자

정하균

소유자

정하균

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북동측 인근 아파트단지내에<br />위치하며, 인근에 대규모아파트단지, 구획 정비된 단독주택지, 학교, 도서관, 근린<br />생활시설등이 혼재하여 주위환경은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 보통시되며, 차량출입은 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 중 8층 802호 아파트로서,<br />(사용승인일자 : 2004.03.26)<br />외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)(건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸 식당, 화장실2, 화단, 다용도실,<br />발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스, 급탕, 위생시설, 난방설비등이 구비 됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 로폭 약25미터, 남측 로폭 약 10미터, 동측 로폭 약8미터 및 4미터의 도로와<br />단지내 도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하),<br />층수(15층이하),건축물용도(자세한사항은건축과에확인),소로2류(폭 8M-10M)(접함)<br />,중로1류(폭20M-25M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함),특수도로(보행자전용도로)<br />(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법> ,상대정화구역(인천서부교육청평생교육<br />과문의560-6659)<학교보건법> ,절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 등기사항전부증명서와 토지대장 대지권등록부상 토지의 소유권대지권이<br /> 등재되지 않아, 향후 적정 소유권대지권면적이 배분될 것을 전제로 평가하였으니<br /> 업무진행시 참조 하시기 바람.<br /><br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1037-3 금호어울림1차아파트 305동 8층 802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 당하동 1037-3 금호어울림1차아파트 305동 8층 802호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

주식회사예나래저축은행(변경전상호:주식회사예나래상호저축은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-07 · 인천광역시 서구 당하동 1037-3 금호어울림1차아파트 305동 8층 802호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 아파트 1층 215.430 평방미터 2층 213.890 평방미터 3층 213.890 평방미터 4층 213.890 평방미터 5층 211.034 평방미터 6층 211.034 평방미터 7층 211.034 평방미터 8층 211.034 평방미터 9층 211.034 평방미터 10층 211.034 평방미터 11층 211.034 평방미터 12층 211.034 평방미터 13층 211.034 평방미터 14층 211.034 평방미터 15층 211.034 평방미터 철근콘크리트조 84.9917㎡

주변

학군

• 126m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 518m · 인천영어마을
• 591m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 678m · 인천아라중학교 · 중학교
• 692m · 원당중학교 · 중학교
• 745m · 원당초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 777m · 원당고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 915m · 인천한별초등학교

버스

• 60m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 89m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 221m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002, 1004, 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 841, 87, 93, 931, 9901, 9902, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 263m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002, 1004, 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 841, 87, 93, 931, 9901, 9902, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 307m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다