인천지법 2012타경86033-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-01 · 경매접수
2. 12-11-02 · 경매개시결정
3. 13-01-11 · 배당요구종기
4. 13-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

56.84㎡ (17.2평)

토지면적

45.55㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

6361만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

가정로152번길

건물 · 대지권

건물

56.84㎡ (17.2평) · 단독주택

대지권

가좌동 108-33

호

2층

당사자

채권자

서구신용협동조합

채무자

곽덕화

소유자

곽덕화

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “예화여자고교” 북동측 인근에 위치하는 구분건물<br />제2층호로서 부근은 연립 및 다세대주택, 단독주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있으며,<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근을 통과하는 시내버스 승강장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층건물내 2층호로서(사용승인일:1982.04.23)<br />외벽:적벽돌 및 돌붙임 마감 등<br />내벽:벽지 및 일부타일마감 등<br />창호:새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비, 급.배수시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 평탄한 토지를 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 108-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 108-33 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

인천강화군

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

서구신용협동조합

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-29 · 인천광역시 서구 가좌동 108-33 · 대 91.1㎡ (곽덕화 지분 2분의 1 전부)
• 13-07-29 · 인천광역시 서구 가좌동 108-33 · 2층내 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 주택 1층 50.04㎡ 2층 50.04㎡ 지하실 13.59㎡ 내2층 2층 50.04㎡ 지하실 6.795㎡

주변

학군

• 369m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 405m · 인천석남중학교 · 중학교
• 486m · 건지초등학교 · 초등학교
• 539m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 545m · 가좌중학교 · 중학교
• 764m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 871m · 가림고등학교 · 고등학교
• 875m · 가림고등학교 · 고등학교
• 907m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1055m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1157m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 194m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 219m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 251m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 268m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 315m · 인천서부여성회관 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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