인천지법 2012타경86538-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-02 · 경매개시결정
2. 13-01-16 · 배당요구종기
3. 13-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.50㎡ (6.8평)

건물면적

21.06㎡ (6.4평)

토지면적

22.50㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

검암로

건물 · 대지권

건물

21.06㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

검암동 501-1 · 22.50㎡ (6.8평)

호

3층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

최금선

소유자

최금선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암초등교" 동측 인근에 위치하며, 인근일대는 아파트, <br /> 다세대주택 등 공동주택, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 공항철도역(검암역) 및 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 대중교통편의는 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 1층 107호로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.<br /> 내벽 : 페인팅 마감.<br /> 창호 : 알루미늄 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 근린생활시설이며, 가격시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 공동급배수설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로, 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로 및 남측으로 노폭 약 4-5미터정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(20%이하)용적률(250%이하)<br /> 층수(19층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 현상변경허가 대상<br /> 구역(서구청 문화관광체육과문의 560-4343), 과밀억제권역이며, 기호(1)은 상대정화구역<br /> (인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의<br /> 560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. <br /> 2)기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로 53, 상가동 1층 107호 (검암동,풍림아이원2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

임차인

가나컨설팅 대표:이경윤

채권자

농협은행주식회사

채권자

주식회사현대스위스2저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-21 · 인천광역시 서구 검암로 53, 상가동 1층 107호 (검암동,풍림아이원2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활시설 1층 322.53 평방미터 2층 323.71 평방미터 3층 323.71 평방미터 철근콘크리트구조 21.06㎡

주변

학군

• 199m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 209m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 230m · 검암중학교 · 중학교
• 265m · 검암중학교 · 중학교
• 540m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 740m · 간재울중학교 · 중학교
• 967m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1160m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1232m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1327m · 백석중학교 · 중학교
• 1436m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1445m · 인천한들초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 231m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 243m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 247m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 248m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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