인천지법 2012타경87630-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-06 · 경매접수
2. 12-11-07 · 경매개시결정
3. 13-01-14 · 배당요구종기
4. 13-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 437만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

224.64㎡ (68.0평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6733만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

224.64㎡ (68.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신흥동1가 1-8

호

3층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

방봉미

소유자

방봉미

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 신광초등학교 남서측 약 250미터 지점 인근에<br /> 위치하며, 주위일대는 아파트 및 창고, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 <br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 <br /> 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 생활편익시설 건물내의 2층 202, 204, 205호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위페인트마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인트 및 합판칸막이 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 유리등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

202호(인하속샘학원: 현재공실), 204호(공실), 205호(수련장: 현재공실, 관세사무소)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 공동위생설비, 옥내소화전, 화재탐지기시설 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 생활편익시설 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로2류(접함), 중로3류(접함), 과밀억제권역 <br /> 특별관리해역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동1가 34-8 상가동 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신흥동1가 34-8 상가동 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 신흥동1가 34-8 상가동 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 신흥동1가 34-8 소재하는 상가동 202호,204호,205호임.

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

코스모캐피탈주식회사

압류권자

인○○○

임차인

(주)케이에이치물류 대표 김중혁

임차인

치맥스 대표 이명은

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-28 · 인천광역시 중구 신흥동1가 34-8 상가동 2층 205호 · 철근콘크리트조스라브지붕3층 생활편익시설 지층722.10㎡ 1층682.98㎡ 2층847.10㎡ 3층847.10㎡ 철근콘크리트조 224.640㎡

주변

학군

• 345m · 신광초등학교 · 초등학교
• 433m · 인천여자상업고둥학교
• 440m · 송도중학교 · 중학교
• 615m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 801m · 인천반도체고등학교
• 803m · 광성고등학교 · 고등학교
• 898m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1031m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1042m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1053m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1070m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 138m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 152m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 195m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 260m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 260m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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