인천지법 2012타경89445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-12 · 경매접수
2. 12-11-13 · 경매개시결정
3. 13-01-25 · 배당요구종기
4. 13-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 2580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1274.40㎡ (385.5평)

토지면적

1785.50㎡ (540.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3258만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 8344만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

가좌로84번길

건물 · 대지권

건물

1274.40㎡ (385.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 481-16

당사자

채권자

장호순 외 1

채무자

지보선

소유자

지보선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "낙원아파트" 남서측 인근에 위치한 공업용<br />부동산으로서, 인근은 각종 공업용부동산 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등을 고<br />려시 제반 교통상황 대체로 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로, 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로,<br />건축물대장상 2008.06.30일자로 사용승인을 득하였으며,<br />벽체: 판넬잇기<br />바닥: 콘크리트위 하드너마감<br /><br />기호(3): 일반철골구조 슬래브지붕 2층 건물로,<br />건축물대장상 2008.06.30일자로 사용승인을 득하였으며,<br />벽체: 판넬잇기(내부는 페인팅 및 타일마감 등)<br />바닥: 타일, 장판지 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 공장, 기호(3)은 사무실 및 직원숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 전기설비, 일부 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 481-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 481-16 협신산업공장주건축물제1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가좌동 481-16 협신산업공장주건축물제2동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 목록 중 기계기구 목록은 모두 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자) 김용종

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

장○○

가압류권자

전○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

효성캐피탈주식회사

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단인천북부지사대위채권자 유에스제칠차유동화전문유한회사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

장○○

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

서인천세무서

압류권자

인○○○

임금채권자

장○○

임차인

신진기계 대표: 신혜진

임차인

안○○

임차인

주)선유산업 대표:안재명

임차인

태산정공 대표:장호순

채권자

유아이제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-23 · 인천광역시 서구 가좌동 481-16 · 공장용지 1785.5㎡ 제시외-Over Head Crane 10ton 삼창기연 1식 -Over Head Crane 5ton 삼창기연 2식 -Over Head Crane 15ton 삼창기연 1식 -Over Head Crane 10ton 삼창기연 1식 -수변전설비 250kva 한일전기 1식
• 13-07-23 · 인천광역시 서구 가좌동 481-16 협신산업공장주건축물제1동 · 일반철골구조 기타지붕(조립식판넬) 1층 공장 1068㎡ 제시외-가스저장실 판넬조 8㎡
• 13-07-23 · 인천광역시 서구 가좌동 481-16 협신산업공장주건축물제2동 · 일반철골구조 철근콘크리트(스라브)지붕 2층공장(사무실) 1층 99.2㎡ 2층 99.2㎡

주변

학군

• 568m · 상정중학교 · 중학교
• 776m · 상정고등학교 · 고등학교
• 902m · 가정여자중학교 · 중학교
• 934m · 십정초등학교 · 초등학교
• 939m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1099m · 석정중학교 · 중학교
• 1169m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1185m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1237m · 제물포중학교 · 중학교
• 1244m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1281m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1293m · 동인천여자중학교 · 중학교

버스

• 158m · 인천축산물시장 · 103
• 204m · 인천축산물시장 · 103
• 241m · 열우물테니스경기장.축산물시장 · 592, 593
• 268m · 열우물테니스경기장 · 592, 593
• 309m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42, 592, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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