인천지법 2012타경91561-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-16 · 경매접수
2. 12-11-19 · 경매개시결정
3. 13-01-25 · 배당요구종기
4. 13-11-06 · 5차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

125.09㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

125.09㎡ (37.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용현동 459-30

호

10층

당사자

채권자

황명식 외 1

채무자

배원태 외 1

소유자

배원태 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현사거리" 북측 인근에 위치하며, 부근은 용현시장 주변의 근린생활시설 등이 형성된 노선 상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물 내 제1층 제101호외 10개호로서,<br />[사용승인일 2009.11.26]<br />외 벽 : 타일 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창 호 : 강화유리 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설로 기호 다(제401호-치과)외 모두 공실 상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 도로가 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 8층 801호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 8층 802호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천 남구 용현동 459-30에 소재하는 철근콘크리트조 평스라브 10층 제1종근린생활시설 중 101호, 108호, 401호, 402호, 502호, 601호, 602호, 701호,702호, 801호, 802호임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

상오건설 주식회사

가압류권자

상일기전 주식회사

가압류권자

성신양회 주식회사

가압류권자

신○○

가압류권자

오○○

가압류권자

원○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사 보람종합건설

가압류권자

차○○

가압류권자

하○○

가처분권자

신○○

가처분권자

이○○

가처분권자

차○○

가처분권자

하○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

박○○

근저당권자

신○○

근저당권자

신○○,황○○,정○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

황○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

상오건설 주식회사

배당요구권자

신안복개발주식회사

배당요구권자

안○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

주식회사 보람종합건설

배당요구권자

주식회사부일상사

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인○○○

압류권자

인천연수구

유치권자

가영건설주식회사

유치권자

권○○

유치권자

권○○

유치권자

김○○

유치권자

상오건설주식회사

유치권자

이○○(용진기전)

유치권자

이○○(반도종합설비)

유치권자

최○○(가영건설)

유치권자

최○○

유치권자

코리아주차시스템

임금채권자

황○○

임차인

(주)동신산업개발

임차인

(주)동신산업개발 대표이사 조○○

임차인

(주)동신종합건설

임차인

김○○

임차인

김○○(코리아건업)

임차인

신안복개발(주)

임차인

오○○(신안복개발(주)

임차인

이정훈(네오연세치과의원

임차인

이○○(네오연세치과의원)

임차인

최○○

채권자

왕○○

채무자겸소유자

배○○

채무자겸소유자

배원태.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-06 · 인천광역시 남구 용현동 459-30 6층 602호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설) 지하2층 276.25㎡ 지하1층 366.25㎡ 1층 369.33㎡ 2층 393.45㎡ 3층 393.45㎡ 4층 393.45㎡ 5층 393.45㎡ 6층 393.45㎡ 7층 393.45㎡ 8층 393.45㎡ 9층 393.45㎡ 10층 125.74㎡ 철근콘크리트조 125.09㎡

주변

학군

• 628m · 나빌레관 · 대학교
• 731m · 용정초등학교 · 초등학교
• 736m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 812m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 860m · 용현초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천남중학교 · 중학교
• 917m · 인하대학교 · 대학교
• 994m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1092m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1111m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1131m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1188m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 78m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 99m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 154m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 169m · 용현사거리 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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