인천지법 2012타경94126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-26 · 경매접수
2. 12-11-27 · 경매개시결정
3. 13-02-13 · 배당요구종기
4. 13-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9645만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

402.71㎡ (121.8평)

제시외면적

없음

보증금

2964만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9858만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

신도시남로141번길

건물 · 대지권

건물

402.71㎡ (121.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

운서동 2796-1

호

7층

당사자

채권자

이에이케이유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사옥선

소유자

주식회사옥선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 운서동 소재 "공항초등교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사<br />한 상업용 건물 및 각종 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하여 소재하는 지역으로 제반<br />주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천국제공항철도(운서역) 등이 소<br />재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건 중 제7층 제702호로서,<br /><br />외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감,<br />내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등 마감,<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제702호 : 근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 위락시설 건<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m-107.00m(1/20경사) 원추표<br />면), 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역,<br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건<br />축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의 필요))<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2796-1 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운서동 2796-1 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 운서동 2796-1 소재하는 골드프라자 701호,702호이며 영종휘트니스센타임.

부동산표시목록

교부권자

서대구세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

서대구세무서

임차인

박○○

채권자

이에이케이유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

주식회사옥선

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-08 · 인천광역시 중구 운서동 2796-1 7층 701호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설및위락시설 골든프라자 지하1층 896.21㎡(지하주차장,발전기실,저수조,펌프실) 1층 579.06㎡(소매점) 2층 822.89㎡(일반음식점) 3층 828.51㎡(일반음식점) 4층 828.51㎡(일반음식점) 5층 828.51㎡( 436.68㎡ 일반음식점, 391.83㎡ 주점영업) 6층 828.51㎡(주점영업) 7층 556.39㎡(일반음식점) 철근콘크리트조 402.71㎡(일반음식점)

주변

학군

• 356m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 494m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 590m · 인천공항중학교 · 중학교
• 611m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1439m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1458m · 인천운서중학교

버스

• 117m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 151m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 183m · 인아교회 · 223
• 225m · 인아교회 · 223
• 232m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 307, 320, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다