경매 · 대지
인천지법 2012타경94928-1
인천광역시 남구 숭의동 109-674
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 남구 숭의동 109-674
- 감정가
- 2255만
- 최저가
- 773만 (감정가의 34%)
- 면적
- 토지 17.35㎡ (5.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 147만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 773만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 17.35㎡ (5.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 77만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6074만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 숭의동 109-674
당사자
- 채권자
- 희망모아유동화전문유한회사
- 채무자
- 장순철
- 소유자
- 장순철
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 숭의동소재 경인전철 "도원역" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택들로 밀집된 주거지대로서 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 불가나 인근지 까지는 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이<br />소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 3필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 로폭 약1.5미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역임, 제1종지구단위계획구역, 사업지역기타, 정비구역,<br />과밀억제권역, 상대정화구역.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 벽돌조 기와지붕 2층건 주택이 소재함.(사진참조)
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-13 | sd | 2013.11.14 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.14 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.14 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.06 이사불명 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.02 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.06 이사불명 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.06 이사불명 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-04-24 | sd | 2013.05.09 도달 |
| 13-03-18 | sd | 2013.03.23 기타송달불능 |
| 13-02-19 | sd | 2013.03.09 수취인불명 |
| 12-12-05 | sd | 2012.12.10 수취인불명 |
| 12-12-05 | sd | 2012.12.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 109-674 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 109-687 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 인천광역시 남구 숭의동 109-890 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
-본건 부동산은 남구 숭의동 109-674,109-687,109-890번지 지상소재 각 대지로 숭의시장사거리 건너편 인근에 위치하고 있는 바, 현장에는 제시외 세멘블록조2층주택 1동이 소재하고 있음. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 | 미상 | ||
| 김○○ | 주거 | 미상 | ||
| 라○○ | 주거 | 미상 | ||
| 오○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 공유자
- 장○○
- 공유자
- 장순국.
- 공유자
- 장○○
- 공유자
- 장순근.
- 공유자
- 장○○
- 공유자
- 장순만.
- 공유자
- 장○○
- 공유자
- 홍○○
- 공유자
- 홍정선.
- 교부권자
- 인○○○
- 임차권자
- 남○○
- 임차인
- 권○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 라○○
- 임차인
- 라○○,남○○,남○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 오○○
- 채권자
- 희망모아유동화전문유한회사
- 채무자겸소유자
- 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 2005.8.29. | ||||
| 권○○ | 일부(1층 방1칸) | 2005.8.29. | 1998.12.12.~ | 5,000,000 | 2013.01.14 |
| 김○○ | 2007.3.21 | ||||
| 라○○,남○○,남○○ | 1991.7.23. | ||||
| 라○○,남○○,남○○ | 전부(2층 전부) | 1991.7.23. | 1991.6.9.~ | 18,900,000 | 2013.02.13 |
| 오○○ | 2004.4.12 | ||||
| 오○○ | 일부(1층 방2칸) | 2004.4.12. | 2004.5.10.~ | 4,000,000 · 300,000 | 2013.01.28 |
매각공고
- 13-09-26 · 인천광역시 남구 숭의동 109-674 · 대 26㎡ (34분의 5 장순철 지분전부)
- 13-09-26 · 인천광역시 남구 숭의동 109-687 · 대 69㎡ (34분의 5 장순철 지분전부)
- 13-09-26 · 인천광역시 남구 숭의동 109-890 · 대 23㎡ (34분의 5 장순철 지분전부)
주변
학군
- 452m · 광성고등학교 · 고등학교
- 457m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 470m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 491m · 인천산업정보학교
- 525m · 영화초등학교 · 초등학교
- 579m · 동산중고등학교
- 581m · 창영초등학교 · 초등학교
- 679m · 동명초등학교 · 초등학교
- 735m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 768m · 서림초등학교 · 초등학교
- 792m · 인천반도체고등학교
- 836m · 선인중학교 · 중학교
버스
- 142m · 도원역(인천축구전용경기장) · 15, 22, 26, 506
- 159m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
- 193m · 도원역(인천축구전용경기장) · 15, 22, 26, 506
- 205m · 도원역(인천축구전용경기장) · 인천e음22
- 218m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경510254-1 · 다세대주택 · 문학동6272만 (49%) · 26-11-04
- 인천지법 2025타경512951-1 · 다세대주택 · 문학동8900만 (100%) · 26-11-04
- 인천지법 2026타경502504-1 · 다세대주택 · 문학동6482만 (70%) · 26-11-09
- 인천지법 2026타경503810-1 · 다세대주택 · 문학동8500만 (100%) · 26-11-09
- 인천지법 2026타경355-1 · 다세대주택 · 주안동3528만 (49%) · 26-11-12
- 인천지법 2026타경503364-1 · 다세대주택 · 문학동6440만 (70%) · 26-11-13
- 인천지법 2025타경512879-1 · 다세대주택 · 문학동5880만 (49%) · 26-11-16
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