인천지법 2012타경95426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-30 · 경매접수
2. 12-12-03 · 경매개시결정
3. 13-02-18 · 배당요구종기
4. 13-11-12 · 6차 매각기일 · 최저가 672만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.49㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

600만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

137.49㎡ (41.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 989-1

당사자

채권자

김태자

채무자

서영옥

소유자

서영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등교" 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />업무용빌딩, 근린생활시설 및 대규모 공동주택이 혼재하여 있는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 제차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 전반적인 <br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건내 지하1층 110호로서,<br />외벽 : 복합판넬마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br />천장 : 텍스마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(소문난식당)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소방설비, 주차장, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설, 운동시설, 판매시설, 업무<br />시설 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 노폭 약 35m, 6m 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 과밀억제권역, <br />상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 869, 지하1층 110호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 인천 남구 주안동 989-1에 소재하는 르네상스타워 지하1층 110호로, 현재 `소문난식당`으로 사용을 하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)

가압류권자

엘지카드주식회사

가압류권자

희망모아유동화전문유한회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

배당요구권자

김○○

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인○○○

임차인

서○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-12 · 인천광역시 남구 경원대로 869, 지하1층 110호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 위락시설,운동시설,근린생 활시설,판매시설,업무시설 및 오 피스텔 1층 2168.54㎡ 2층 1207.07㎡ 3층 1013.0㎡ 4층 1200.50㎡ 5층 1222.10㎡ 6층 1222.10㎡ 7층 1222.10㎡ 8층 1222.10㎡ 9층 1222.10㎡ 10층 1222.10㎡ 11층 1222.10㎡ 12층 1222.10㎡ 13층 1222.10㎡ 14층 1222.10㎡ 15층 1222.10㎡ 16층 1222.10㎡ 17층 1222.10㎡ 18층 1260.85㎡ 19층 1260.85㎡ 지하1층 2429.85㎡ 지하2층 2429.85㎡ 지하3층 2429.85㎡ 지하4층 2429.85㎡ 지하5층 2059.11㎡ 층별용도 1층:업무시설 706.19㎡주차장 1 166.45㎡계단실,에레베이타 136.16㎡복도,화장실 159.74㎡ 2층:업무시설 591.90㎡주차장 263 ㎡기계실 70.74㎡계단실,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 166.51㎡ 3층:업무시설 738.82㎡계단실,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 159.26㎡ 4층:업무시설 775.64㎡기계실 67. 50㎡계단실,에레베이타 114. 92㎡복도,화장실 242.44㎡ 5층:근린생활시설 831.71㎡ 기계실 33㎡계단실,에레베이타 114. 92복도,화장실 242.44㎡ 6층;업무시설 841.12㎡기계실 67. 5㎡계단,에레베이타 114.92㎡ 복도,화장실 198.56㎡ 7층:업무시설 864.74㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 242.44㎡ 8층:업무시설 797.24㎡기계실 67. 5㎡계단,에레베이타114.92㎡ 복도,화장실 242.44㎡ 9층:업무시설864.74㎡계단,에레 베이타114.92㎡복도,화장실 242.44㎡ 10층:업무시설 797.24㎡기계실 67. 5㎡계단실,에레베이타 114.92 ㎡복도,화장실 242.44㎡ 11층:업무시설 875.96㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 231.22㎡ 12층:업무시설 797.24㎡기계실 67. 5㎡계 단,에레베이타 114.92 ㎡복도,화장실 242.44㎡ 13층:오피스텔 889.15㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 14층:오피스텔889.15㎡계단,에레 베이타114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 15층:오피스텔889.15㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 16층:오피스텔889.15㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 17층:오피스텔889.15㎡계단,에레 베이타114.92㎡복도,화장실 218.03㎡ 18층:위락시설903.49㎡계단,에레 베이타114.92㎡복도,화장실 242.44㎡19층:위락시설 903.49㎡계단,에레 베이타 114.92㎡복도,화장실 242.44㎡ 지하1층:근린생활시설140.17㎡ 판매시설 558.05㎡주차장 1333.67㎡기계실 47.16 ㎡계단실,에레베이타 137.49㎡복도,화장실

주변

학군

• 270m · 석암초등학교 · 초등학교
• 596m · 경원초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천고등학교 · 고등학교
• 909m · 성산효대학원대학교
• 947m · 동인천중학교 · 중학교
• 986m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1024m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1050m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1051m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1064m · 석정중학교 · 중학교
• 1068m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1069m · 인천주원초등학교

버스

• 103m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 148m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 153m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 213m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 247m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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