인천지법 2012타경97309-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-11 · 경매개시결정
2. 13-02-15 · 배당요구종기
3. 13-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.85㎡ (11.1평)

건물면적

128.40㎡ (38.8평)

토지면적

36.85㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1628

도로명주소

신도시남로141번길

건물 · 대지권

건물

128.40㎡ (38.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

운서동 2796-1 · 36.85㎡ (11.1평)

호

7층

당사자

채권자

유한회사진두유통

채무자

유두현

소유자

유두현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 인천국제공항철도"운서역" 북서측 약250미터 지점에<br /> 위치하며 주위일대는 동류형의 상가 및 금융시설, 업무시설 등으로 형성되어 주위환경<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 인천국제공항철도"운서역" 등이 소재하여 제반<br /> 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 및 위락시설 건물내의 2층 202호<br /> 203호로서<br /> 외벽 : 전면 화강석붙임, 후면 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 인테리어 마감.<br /> 창호 : 강화유리 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 상가(나이스당구장), 기호2: 상가(뭔휀호프집)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 공동위생설비, 화재탐지기시설, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기시설<br /> 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

구형의 토지로서 각지이며 평탄하고 근린생활시설, 위락시설 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약15-10미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 시가지조성사업지역<br /> 경제자유구역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2796-1 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운서동 2796-1 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 운서동 2796-1 소재하는 골드프라자 202호 나이스당구장,203호는 뮌헨호프임.

부동산표시목록

가압류권자

유한회사 진두유통

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

인○○○

근저당권자

신서해신용협동조합

근저당권자

중구농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단양천지사

압류권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

나이스당구장 대표 김운영

임차인

뮌헨아이스펍 대표 박광원

채권자

유한회사진두유통

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-02 · 인천광역시 중구 운서동 2796-1 2층 203호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설및위락시설 골든프라자 지하1층 896.21㎡(지하주차장,발전기실,저수조,펌프실) 1층 579.06㎡(소매점) 2층 822.89㎡(일반음식점) 3층 828.51㎡(일반음식점) 4층 828.51㎡(일반음식점) 5층 828.51㎡( 436.68㎡ 일반음식점, 391.83㎡ 주점영업) 6층 828.51㎡(주점영업) 7층 556.39㎡(일반음식점) 철근콘크리트조 128.40㎡(일반음식점)

주변

학군

• 356m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 494m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 590m · 인천공항중학교 · 중학교
• 611m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1439m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1458m · 인천운서중학교

버스

• 117m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 151m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 183m · 인아교회 · 223
• 225m · 인아교회 · 223
• 232m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 307, 320, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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