인천지법 2012타경98456-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-13 · 경매개시결정
2. 13-02-25 · 배당요구종기
3. 13-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

236.80㎡ (71.6평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

236.80㎡ (71.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 684-1

호

8층

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

조명숙

소유자

조명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 학익고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />근린생활시설과 다세대주택 및 아파트 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2002.10.30인<br />철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 건내 5층 503호로서<br />외벽 : 석재붙임마감 등<br />내벽 : 인테리어마감 등<br />창호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 전유부상 용도는 체육도장으로서 종전에는 태권도장으로 사용하였던<br />것으로 보이나 가격시점 현재는 공실상태로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 층별 상·하수도 시설과 위생시설이 되어 있으며, 공용의 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설과 업무시설 및 운동시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 북측으로 광대로에 접하여 있으며, 남측 및 서측으로 소로의 포장도로에 <br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 684-1 유니스프라자 5층 503호 · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남구 학익동 684-1번지 지상소재 유니스프라자 빌딩으로 학익1동주민센처 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인○○○

근저당권자

홍○○

임차인

신○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-26 · 인천광역시 남구 학익동 684-1 유니스프라자 5층 503호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설,운동시설 1층 871.80㎡(소매점) 2층 949.34㎡(의원,음식점, 경비실,관리실) 3층 885.60㎡(의원,체육도장,학원) 4층 891.45㎡(체력단련장,골프연습장) 5층 885.60㎡(사무소,체육도장,학원) 6층 885.60㎡(사무소) 7층 885.60㎡(사무소) 8층 885.60㎡(사무소) 지1층 1721.40㎡(지하주차장,전기실, 기계실,관리실) 지2층 147.27㎡(펌프실) 철근콘크리트조 236.800㎡

주변

학군

• 136m · 학익고등학교 · 고등학교
• 161m · 남인천중고등학교
• 565m · 인주중학교 · 중학교
• 592m · 학산초등학교 · 초등학교
• 639m · 백학초등학교 · 초등학교
• 729m · 연학초등학교 · 초등학교
• 783m · 인하사대부속중고등학교
• 810m · 인주초등학교 · 초등학교
• 924m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1009m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1147m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1253m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
• 59m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520
• 66m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
• 68m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520
• 76m · 학익시장(법원검찰청) · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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