인천지법 2012타경98654-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-13 · 경매접수
2. 12-12-14 · 경매개시결정
3. 13-03-04 · 배당요구종기
4. 13-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.40㎡ (13.7평)

건물면적

53.29㎡ (16.1평)

토지면적

45.40㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4943만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

53.29㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 530-3 · 45.40㎡ (13.7평)

호

4층

당사자

채권자

디케이종합건설주식회사

채무자

김진자

소유자

김진자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단사거리" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 <br />임야 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 북서향 완경사 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남측으로 세로(가)의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 공원(저촉), 제한보호구역(전방지역:25km), 공익용산지,<br />성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견란 기타 참고사항 (2)참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 유사형의 공동주택과 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 202호, 3층 302호, 4층 401호,<br />4층 402호로서(사용승인일: 2008.06.24)<br />외벽: 벽돌치장쌓기 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비가 되어 있으며 도시가스 설비에 의한 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 접한 폭 약6미터의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), <br />용적률(200%이하), 층수(4층이하)), 도로(접함), 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 산66 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검암동 530-3 1동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 검암동 530-3 1동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 서구 검암동 530-3 1동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 서구 검암동 530-3 1동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 왕길동 산66 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 서구 검암동 530-3, 530-4 1동 202호, 302호, 401호, 402호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

최○○

교부권자

..인천서구

교부권자

.인천서구

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

교부권자

인○○○

교부권자

인천서구.

교부권자

인천서구..

근저당권자

..근해안강망수산업협동조합

근저당권자

.근해안강망수산업협동조합

근저당권자

검단농업협동조합

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

근저당권자

근해안강망수산업협동조합.

근저당권자

근해안강망수산업협동조합..

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

검단농업협동조합

배당요구권자

근해안강망수산업협동조합

배당요구권자

남동농업협동조합

배당요구권자

신용보증기금

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

최○○

지상권자

검단농업협동조합

채권자

디케이종합건설주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-30 · 인천광역시 서구 검암동 530-3 1동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 11.7 ㎡ 2층 118.28㎡ 3층 118.28㎡ 4층 118.28㎡ 철근콘크리트조 53.29㎡

주변

학군

• 302m · 검암중학교 · 중학교
• 315m · 검암중학교 · 중학교
• 333m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 410m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 416m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 472m · 간재울중학교 · 중학교
• 640m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 844m · 대인고등학교 · 고등학교
• 904m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 213m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 233m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 256m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 278m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다