인천지법 2012타경100625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-21 · 경매접수
2. 12-12-24 · 경매개시결정
3. 13-03-18 · 배당요구종기
4. 13-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2126만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

35.91㎡ (10.9평)

토지면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

35.91㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

용현동 456-134

호

4층

당사자

채권자

심재성

채무자

변한순

소유자

변한순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,<br />단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편<br />의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서,<br /><br />외벽 : 스톤코트 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006-12.31), 과밀억제권역, 상대정화<br />구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.<br />2) 본건 내부이용상황은 폐문·부재로 조사치 못하였으며, 집합건축물대장상 건축물 현황도면<br /> 등을 참고하여 작성하였는 바, 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 456-134 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 456-614 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 48-1, 나동 4층 402호 (용현동,신원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 456-134외1 지상에 소재하는 신원빌라 나동 402호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

임실새마을금고

임차인

심○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-14 · 인천광역시 남구 용현동 456-134 · 대 51㎡ (10분의 1 변한순 지분 전부)
• 13-11-14 · 인천광역시 남구 용현동 456-614 · 대 69㎡ (10분의 1 변한순 지분 전부)
• 13-11-14 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 48-1, 나동 4층 402호 (용현동,신원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 81.53㎡ 2층 81.53㎡ 3층 81.53㎡ 4층 81.53㎡ 지하 81.53㎡ 철근콘크리트조 35.91㎡

주변

학군

• 277m · 용정초등학교 · 초등학교
• 478m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 608m · 인천남중학교 · 중학교
• 809m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 894m · 나빌레관 · 대학교
• 951m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1032m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1036m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인하대학교 · 대학교
• 1075m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1114m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1161m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 용현시장 · 28-1, 506
• 86m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 329m · 장천사거리 · 28-1
• 380m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 381m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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