인천지법 2012타경101376-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-26 · 경매접수
2. 12-12-27 · 경매개시결정
3. 13-02-28 · 배당요구종기
4. 13-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3484만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

667.50㎡ (201.9평)

제시외면적

없음

보증금

2348만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 4447만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

운남동 1528-6

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

운남지구토지구획정리사업조합

소유자

운남지구토지구획정리사업조합

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종동주민센터" 인근에 위치하며, 부근은 주거<br />나지, 주상나지, 신축과정에 있는 건물, 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 <br />소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형에 가까운 토지로서, 제시외건물 부지로 이용중임.<br />기호2,3,5,6 : 장방형 토지로서, 나대지임.<br />기호4 : 장방형에 가까운 토지로서, 나대지임.<br />기호7 : 사다리형 토지로서, 나대지임.<br />기호8 : 장방형 토지로서, 나대지임.<br />기호9 : 장방형에 가까운 토지로서, 나대지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 남서 및 남동측으로 로폭 약 18m, 12m 포장도로와 각 접함.<br />기호2 : 남측으로 로폭 약 8m 포장도로와 접함.<br />기호3 : 남측 및 서측으로 로폭 약 8m, 4m 포장도로와 접함.<br />기호4 : 서측 및 북측으로 로폭 약 16m, 4m 포장도로와 접함.<br />기호5 : 서측으로 로폭 약 10m 포장도로와 접함.<br />기호6 : 동측으로 로폭 약 10m 포장도로와 접함.<br />기호7 : 북측으로 로폭 약 8m 포장도로와 접함.<br />기호8,9 : 서측으로 로폭 약 10m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공청사, 중로1류(접함), 중로<br /> 2류(접함), 중로3류(접함), 경제자유구역, 성장관리권역, 토지구획정리사업지구.<br />기호2 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 경제자유구역, <br /> 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 상대정화구역, 장애물제한표면구역(원추표면<br /> (공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20) 건축구조물 허가 시 인천국제공항<br /> 공사 협의)).<br />기호3 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 소로3류(접함),<br /> 경제자유구역, 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 상대정화구역, 장애물제한표면<br /> 구역(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20) 건축구조물허가 시<br /> 인천국제공항공사 협의)).<br />기호4 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로2류(접함),<br /> 경제자유구역, 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 상대정화구역, 장애물제한<br /> 표면구역(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20) 건축구조물<br /> 허가 시 인천국제공항공사 협의)).<br />기호5,6,8,9 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 경제자유<br /> 구역, 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 상대정화구역, 장애물제한표면구역(원추<br /> 표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20) 건축구조물 허가 시 인천국제<br /> 공항공사 협의)).<br />기호7 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 경제자유구역, <br /> 준보전산지, 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 장애물제한표면구역(원추표면<br /> (공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20) 건축구조물 허가 시 인천국제<br /> 공항공사 협의)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 중 기호1 지상에는 철거 및 이동이 용이한 조립식판넬조 판넬지붕 영종치안센터 <br />관련 건물 2개동과 FRP조 간이화장실 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1503-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 1528-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운남동 1528-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운남동 1537 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 운남동 1544-6 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 중구 운남동 1545-8 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 중구 운남동 1548-3 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 중구 운남동 1572-12 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 인천광역시 중구 운남동 1572-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운남동 1503-9외8 지상에 소재하는 영종치안센터컨테이너2동 외 대지이며 일부 텃밭으로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

경기저축은행주식회사

가등기권자

한국저축은행주식회사

가압류권자

인천광역시중구

가압류권자

주식회사다정엔지니어링

가압류권자

주식회사에이스저축은행

가압류권자

파산자 주식회사에이스저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사고산엔지니어링

배당요구권자

주식회사다정엔지니어링

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

운남지구토지구획정리사업조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-31 · 인천광역시 중구 운남동 1528-6 · 대 333.7㎡
• 13-07-31 · 인천광역시 중구 운남동 1528-7 · 대 333.8㎡

주변

학군

• 263m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1166m · 영종중학교 · 중학교
• 1403m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 115m · 전소 · 203, 203A, 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9, 인천e음15
• 140m · 전소 · 203, 204, 223, 307, 320, 영종3, 영종6-1, 영종9, 인천e음15
• 160m · 운남초교사거리 · 204, 인천e음15
• 196m · 영종동행정복지센터 · 204, 인천e음15
• 271m · 영종동행정복지센터사거리 · 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다