인천지법 2013타경1619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-08 · 경매접수
2. 13-01-09 · 경매개시결정
3. 13-03-28 · 배당요구종기
4. 13-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 5978만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.51㎡ (25.0평)

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

40.20

보증금

597만 (최저가의 10%)

청구금액

7710만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

수봉남로18번길

건물 · 대지권

건물

82.51㎡ (25.0평) · 단독주택

대지권

용현동 55-144

당사자

채권자

배은희 외 2

채무자

김기섭

소유자

김기섭

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가하나 인근지 까지는 가능하며 인근에 버스정류장이 <br />소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약2미터 미만의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(조건부 5층(GL+17m)이하, 제1종지구단위계획구역, <br />제1종지구단위계획구역(수봉지구), 정비구역(용현5 주택재개발 정비구역2009.09.28). <br />과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

흙부록조 세멘와즙 평가건 주택으로서<br />외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 칼라샤시 및 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 구조는 흙부록조이나 현황 벽돌조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 55-144 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 수봉남로18번길 82-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가좌동 602-33 5층 504호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 55-144 소재하는 단층주택임. 제시외건물은 감정서와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

대승테크 주식회사

가압류권자

배○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 진우

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한○○(선정당사자)

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

안산서부새마을금고

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사스마일저축은행(변경전상호:주식회사미래2저축은행)

배당요구권자

주식회사 진우

배당요구권자

주식회사스마일저축은행(변경전상호:주식회사미래2저축은행)

압류권자

서인천세무서

압류권자

인○○○

압류권자

인천세무서

임금채권자

배○○

임금채권자

한○○

임차인

김○○(에스아이텍)

채권자

안산서부새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-07 · 인천광역시 남구 용현동 55-144 · 대 142㎡
• 13-10-07 · 인천광역시 남구 수봉남로18번길 82-1 · 흙부록조 세멘와즙 평가건 주택 건평 12평8홉 제시외-방 벽돌조 9.8㎡ -보일러실 벽체이용 4.2㎡ -다용도실 샷시조 7.5㎡ -세탁실,변소 세멘벽돌조 3㎡ -다용도실 판넬조 9.5㎡ -창고 블럭조 6.2㎡

주변

학군

• 420m · 용일초등학교 · 초등학교
• 505m · 용정초등학교 · 초등학교
• 622m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 623m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 685m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 715m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 732m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 892m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 953m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 971m · 인하대학교 · 대학교
• 1010m · 나빌레관 · 대학교
• 1060m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 142m · 아리마을쉼터 · 506
• 160m · 아리마을쉼터 · 506
• 288m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 294m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 300m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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