인천지법 2013타경2438-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-09 · 경매접수
2. 13-01-10 · 경매개시결정
3. 13-03-22 · 배당요구종기
4. 13-08-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2332만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.96㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

도로명주소

서달로149번길

건물 · 대지권

건물

27.96㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

149-8

호

4층

당사자

채권자

연희신용협동조합

채무자

김용운

소유자

김용운

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부소방서" 남동측 인근에 <br /><br /> 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대이며, 기호(나)<br /><br /> 는 인천광역시 서구 석남동 소재 "가정고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br /><br /> 는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하고, 인근에 소규모 근린생활시설<br /><br /> 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(가,나) 까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, <br /><br /> 제반 교통이용 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 벽돌조 슬래브지붕 2층(사용승인일자: 1987.01.28) 건내 <br /><br /> 1층 101호로서, <br /> <br /> 외 벽: 적벽돌치장쌓기마감.<br /><br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.<br /><br /> 창 호: 알루미늄새시창호임.<br /><br /><br /><br /> 기호(나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층(사용승인일자: 1992.11.20) 건내 <br /><br /> 1층 103호로서, <br /> <br /> 외 벽: 몰탈위페인팅마감.<br /><br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.<br /><br /> 창 호: 알루미늄새시창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 다세대주택으로 이용중임.<br /><br /> 기호(나): 다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가,나): 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한<br /> <br /> 개별난방으로 조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, <br /> <br /> 다세대주택건부지로 이용중임.<br /><br /> 기호(2): 본건은 자루형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 다세대주택 <br /> <br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(2): 본건 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2008.05.19)(저촉),<br /> <br /> 정비구역(주안3주택재개발정비구역 변경(2010.01.04))<도시 및 주거<br /><br /> 환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부<br /> <br /> 교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.<br /><br /> 기호(2): 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> <br /> 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법><br /><br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 818-6 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 서달로149번길 12-8, 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 인천시 남구 주안동 818-6 소재하는 창원다세대 1층 101호임. 2.본건은 인천시 서구 서달로 149번길 12-8,4동 103호(석남동,드림빌라)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

연희신용협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

연희신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-08 · 인천광역시 서구 서달로149번길 12-8, 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.04㎡ 2층 104.04㎡ 3층 104.04㎡ 4층 104.04㎡ 지층 104.04㎡ 철근콘크리트조 27.96㎡

주변

학군

• 170m · 가정고등학교 · 고등학교
• 254m · 가석초등학교 · 초등학교
• 356m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 531m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 696m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 929m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 932m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1135m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1192m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1199m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1204m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1268m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 88m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 162m · 석남도서관 · 14, 526
• 329m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 348m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 373m · 석남초등학교 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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