인천지법 2013타경2995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-10 · 경매접수
2. 13-01-11 · 경매개시결정
3. 13-03-26 · 배당요구종기
4. 15-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 3224만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.18㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

독정이로30번길

건물 · 대지권

건물

46.18㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-334

호

4층

당사자

채권자

배영창

채무자

권인택

소유자

권인택

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치한 다세대주택으<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 일부 단독주택, 주상용주택 등이<br />혼재한 후면주택지대로 본건 남서측 인근에 재래시장인 용현시장을 중심으로 은행, 소규<br />모 점포 등 생활편익시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제차량 접근 가능하나, 본건까지는 도보를 통해서만 접근 가능하며, 남서<br />측 인근 독정이로변으로 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 2층 202호로서,<br /><br />외벽 : 치장타일붙임마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />창호 : 샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동에서 남서로 낮아지는 부정형의 경사지를 평탄하게 조성한 토지로 다세대주택 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 동측으로 로폭 약 2미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개<br />선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교<br />육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서-집합건물 및 집합건축물대장 상 전유부분의 면적이 46.18㎡이<br />나, 현황 점유하고 있는 면적은 39.02㎡이며, 집합건축물대장 건축물현황도 상 호별위치<br />와 현황이 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 18-14, 3동 2층 202호 (용현동,보은빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 456-334 소재하는 보은빌라 3동 202호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

계양농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

채권자

배○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-13 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 18-14, 3동 2층 202호 (용현동,보은빌라) · 철근콘크리트조 평스라브 4층 다세대주택 1층 96.12㎡ 2층 96.12㎡ 3층 96.12㎡ 4층 96.12㎡ 지층 96.12㎡ 철근콘크리트 46.18㎡

주변

학군

• 266m · 용정초등학교 · 초등학교
• 511m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천남중학교 · 중학교
• 775m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 872m · 나빌레관 · 대학교
• 909m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 990m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 993m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1033m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1036m · 인하대학교 · 대학교
• 1149m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1181m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 81m · 용현시장 · 28-1, 506
• 105m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 373m · 장천사거리 · 28-1
• 377m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 381m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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