인천지법 2013타경3295-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-10 · 경매접수
2. 13-01-11 · 경매개시결정
3. 13-04-01 · 배당요구종기
4. 13-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.96㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

4269만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

주안서로53번길

건물 · 대지권

건물

68.96㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 53-37

호

4층

당사자

채권자

황병재

채무자

주식회사지알건설

소유자

주식회사지알건설

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안1동주민센터" 서측 인근에 위치한 다세대주택<br /><br />(벽면표기 : 그린타운) 제1층 제101호 외 7개호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및<br /><br />근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상황<br /><br />은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호 외 7개호로서, <br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2011.11.23)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 석재마감, 모르타르위 페인팅<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측으로 약 4 m, 남측으로 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 탐문조사된 사항 등을 참조하여 작성하였으<br /><br />며, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안서로53번길 64, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안서로53번길 64, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안서로53번길 64, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주안서로53번길 64, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 남구 주안서로53번길 64, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 남구 주안서로53번길 64, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 남구 주안서로53번길 64, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 남구 주안서로53번길 64, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천 남구 주안동 285-37에 소재한 철근콘크리트구조 철근콘크리트 4층 다세대주택의 그린타운 101호, 102호, 201호, 202호, 301호, 302호, 401호, 402호임.

부동산표시목록

가등기권자

안○○

가등기권자

유○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

배봉새마을금고

근저당권자

이문1동2동새마을금고

배당요구권자

배봉새마을금고

배당요구권자

이문1동2동새마을금고

유치권자

그린건설주식회사

유치권자

서○○

유치권자

신○○

유치권자

이○○

유치권자

주식회사엔에스건설(합병전:주식회사녹색전기)

유치권자

허○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

채○○

임차인

한○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

주식회사지알건설

임차인현황

매각공고

• 13-10-24 · 인천광역시 남구 주안서로53번길 64, 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 141.27㎡ 2층 140.43㎡ 3층 140.43㎡ 4층 120.38㎡ 옥탑1층 10.08㎡ 철근콘크리트구조 68.96㎡

주변

학군

• 562m · 도화초등학교 · 초등학교
• 589m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 773m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 786m · 대화초등학교 · 초등학교
• 977m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1002m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1091m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1161m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1463m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 118m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 189m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 202m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 341m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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