인천지법 2013타경4946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-16 · 경매접수
2. 13-01-17 · 경매개시결정
3. 13-04-01 · 배당요구종기
4. 13-09-11 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4892만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2.00㎡ (0.6평)

토지면적

1306.00㎡ (395.1평)

제시외면적

없음

보증금

2489만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2078만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

2.00㎡ (0.6평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

을왕동 313-8

당사자

채권자

박명선(압류/추심권자 이봉수) 외 4

채무자

유세환

소유자

유세환

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "인천공항공사 인재개발원" 남동측 인근에 위<br /> 치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 임야, 전, 답 및 노변 근린상가 등이 혼재되<br /> 어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 부정형의 완경사 토지로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중이며,<br /> 기호 2)는 부정형의 완경사 토지로서, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히<br /> 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 경제자유구<br /> 역, 준보전산지, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도<br /> 높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가), 나) 공히<br /> 경량철골구조 기타지붕 1층 건물 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2009.11.09)<br /> 외 벽 : 사이딩판넬 마감 등,<br /> 바 닥 : 콘크리트 마감 및 장판 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가), 나) 공히 근린생활시설 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 313-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 313-14 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 중구 용유로499번길 29 (을왕동,가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 중구 용유로499번길 29 (을왕동,나동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 을왕동 313-8외1 지상에 소재하는 근린생활시설 2동이며 제시외건물은 감정서와 같음.

부동산표시목록

교부권자

고양세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사금하스틸

배당요구권자

김○○

압류권자

인○○○

임차인

거성조경 대표 강규석

채권자

박○○(압류/추심권자 이봉수)

채권자

박○○(양도인:케이알제이차유동화전문유한회사)

채권자

박○○(질권자 김미정)

채권자

주식회사국민은행

채권자

케이알제이차유동화전문유한회사 (양도인:주식회사국민은행)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-11 · 인천광역시 중구 을왕동 313-8 · 대 1259㎡
• 13-09-11 · 인천광역시 중구 을왕동 313-14 · 도로 47㎡
• 13-09-11 · 인천광역시 중구 용유로499번길 29 (을왕동,가동) · 경량철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설 1층 114.66㎡ 제시외-온수기실 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 1㎡
• 13-09-11 · 인천광역시 중구 용유로499번길 29 (을왕동,나동) · 경량철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설 1층 114.66㎡ 제시외-온수기실 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 278m · 늘목마을입구 · 영종7
• 279m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8
• 282m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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