인천지법 2013타경5130-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-16 · 경매접수
2. 13-01-17 · 경매개시결정
3. 13-04-01 · 배당요구종기
4. 13-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7829만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

105.50㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

1782만 (최저가의 10%)

청구금액

4659만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

북성동2가 2-23

당사자

채권자

채충기(선정자)

채무자

조영희

소유자

조영희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동2가 소재 ‘지하철1호선 인천역’남동측 인근 통칭<br />"차이나타운" 상가지대에 위치하며, 인근에 상업용건물 및 주상용건물등이 혼재하는<br />바 주변환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 및 "지하철1호선 인천역"이 <br />소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 등고평탄한 사다리형의 토지로, 나대지임.<br />기호(2)(3) : 등고평탄한 세장형의 토지로, 나대지임.<br />기호(4) : 등고평탄한 부정형의 토지로, 나대지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임.<br />기호(2)(3) : 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(4) : 남동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<4필지 공히><br />일반상업지역, 방화지구, 역사문화미관지구, 지구단위계획구역(개항기근대건축물<br />밀집지역), 문화지구<문화예술진흥법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화<br />발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 특별관리해역(시화호-인천연안<br />(2007.04.16.)<해양환경관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 11-4번지 등기사항전부증명서 상 건물(목조 석면판지붕 2층 점포 55평)이 등재<br />되어 있으나 현황은‘소재불명’상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 북성동2가 11-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 북성동2가 11-18 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 북성동2가 11-19 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 북성동2가 11-23 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 북성동2가 11-4외3 지상에 소재하는 대지이나 주차장으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사제이앤제이대부

배당요구권자

주식회사제이앤제이대부

지상권자

주식회사우리은행

채권자

(선정당사자)이달예(선정당사자)

채권자

이○○(선정자)

채권자

채○○(선정자)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-22 · 인천광역시 중구 북성동2가 11-23 · 대 105.5㎡

주변

학군

• 131m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 461m · 한국사법교육원
• 463m · 인향중고등학교
• 523m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 558m · 인성초등학교 · 초등학교
• 598m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 606m · 인성여자중학교 · 중학교
• 731m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 779m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1022m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1104m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1186m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 127m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 272m · 동일아파트 · 10, 2, 45
• 307m · 제물포구신포청사 · 15, 26, 307, 인천e음12
• 353m · 제물포구신포청사입구 · 인천e음12
• 358m · 제물포구신포청사 · 15, 26, 307, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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