인천지법 2013타경6157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-18 · 경매접수
2. 13-01-21 · 경매개시결정
3. 13-04-04 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.12㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4463만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

길주로142번길

건물 · 대지권

건물

33.12㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 554-27

호

4층

당사자

채권자

남부안새마을금고

채무자

안승철 외 1

소유자

안승철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "천마초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 본건과 유사한 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시<br />설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주<br />위는 본건과 유사한 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시<br />설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 3층 302호로서,<br />(사용승인일자 : 1991.12.18)<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 3층 302호로서,<br />(사용승인일자 : 1995.06.01)<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주<br />택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지에 자체지반은 대체로 등고평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 건<br />부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상<br /> 대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.<br /><br />기호(3) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인<br /> 천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

기호(2,3)의 공부상 지목은 "임야, 잡종지"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 554-27 엑스포빌리지 1동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 신현동 157-45 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

진도농업협동조합

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

남부안새마을금고

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안승철.

임차인현황

매각공고

• 13-10-10 · 인천광역시 서구 석남동 554-27 엑스포빌리지 1동 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 115.34㎡ 2층 114.66㎡ 3층 114.66㎡ 4층 110.81㎡ 지층 106.82㎡ 철근콘크리트조 33.12㎡

주변

학군

• 148m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 332m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 499m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 562m · 인천석남중학교 · 중학교
• 716m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 757m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 939m · 가좌중학교 · 중학교
• 980m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1069m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1155m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1195m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1291m · 가림고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 인천보건고등학교 · 14, 282, 29, 42, 592
• 76m · 인천보건고등학교 · 14, 42, 592
• 272m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 308m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 314m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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