인천지법 2013타경7860-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-23 · 경매접수
2. 13-01-24 · 경매개시결정
3. 13-04-08 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.76㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

6900만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

도원로20번길

건물 · 대지권

건물

38.76㎡ (11.7평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

선화동 10-12

호

4층

당사자

채권자

인천중부신용협동조합

채무자

황규민(개명전성명:황숙희)

소유자

황규민(개명전성명:황숙희)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "시립도원수영장" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />동류형 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 401호,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 - 1993. 06. 21)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 기본 위생설비 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지를 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 로폭 약 8m, 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 정비구역(정비<br />구역(행위제한등)(자세한 사항은 건축과로 문의바랍니다))<도시 및 주거환경정비법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천<br />연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"평가가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 감정평가 개요 3. 그 밖의 사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 선화동 10-12 가동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 현황재조사 명령에 의거하여 다음과 같이 현황 재조사하여 보고합니다. 가.본건 현장에 임하여 문호수 402호의 소유자(성명미상)을 만나 알아본바에 의하면 본건 문호수 401에는 소유자 황규민의 집이라고 이야기 하며, 문호수 401호의 임차인 배철수의 이야기에 의하면 현재 문호수 401의 소유자는 황규민이 맞으며 현재 파산신청후 연락두절되었다고 이야기함, 나.본건 부동산은 부동산표시 가동 401호(문호수 402호))로 표기 되어있으나 현황은 가동 402호(문호수 표기 401호) )임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

계○○

임차인

배○○

임차인

배○○

채권자

인천중부신용협동조합

채무자겸소유자

황○○(개명전성명:황숙희)

임차인현황

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 중구 선화동 10-12 가동 4층 401호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 87.12㎡ 2층 87.12㎡ 3층 87.12㎡ 4층 87.12㎡ 지층 87.12㎡ 철근콘크리트조 38.76㎡

주변

학군

• 268m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 269m · 광성고등학교 · 고등학교
• 330m · 신광초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천반도체고등학교
• 675m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 687m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 687m · 영화초등학교 · 초등학교
• 730m · 창영초등학교 · 초등학교
• 766m · 인천산업정보학교
• 899m · 송도중학교 · 중학교
• 978m · 인천여자상업고둥학교
• 1000m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 183m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 184m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 216m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 243m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 517, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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