인천지법 2013타경9491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-28 · 경매접수
2. 13-01-29 · 경매개시결정
3. 13-04-16 · 배당요구종기
4. 14-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7209만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

204.78㎡ (61.9평)

토지면적

251.00㎡ (75.9평)

제시외면적

6.00

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9900만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

신도시북로140번길

건물 · 대지권

건물

204.78㎡ (61.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

운서동 2736-4

당사자

채권자

둔산신용협동조합

채무자

조기영

소유자

김춘자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "공항신도시 영종대로 은골사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공항신도시 전용주택단지내 미성숙주택지대로서 2층 규모의 주택 및 주거나지인 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 교통사정은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 도로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m)(1/20경사)원추표면),제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지),도로(접함),시가지조성사업지역,경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m),건축물, 구조물 허가시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 :없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장타일 등 마감.<br />내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급. 배수설비 , 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2736-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신도시북로140번길 21-23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건은 인천시 중구 운서동 2736-4 소재하는 2층 주택이며 제시외건물 샌드위치판넬 창고 약 2평 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사뉴성일(양도인: 차경운)

근저당권자

차○○

기타

조○○

배당요구권자

주식회사뉴성일(양도인: 차경운)

소유자

김○○

임차인

금○○

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

둔산신용협동조합

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-25 · 인천광역시 중구 운서동 2736-4 · 대 251㎡
• 14-04-25 · 인천광역시 중구 신도시북로140번길 21-23 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 92.90㎡ 2층 105.88㎡ 제시외-창고 벽돌조 판넬지붕 단층 6㎡

주변

학군

• 338m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 391m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천공항중학교 · 중학교
• 639m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1499m · 인천하늘고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 주거단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 210m · 주거단지 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 220m · 은골사거리 · 203, 203A, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 234m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 262m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 304, 307, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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