인천지법 2013타경10071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-29 · 경매접수
2. 13-01-30 · 경매개시결정
3. 13-04-11 · 배당요구종기
4. 14-09-30 · 4차 매각기일 · 최저가 54억 3884만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

9876.42㎡ (2987.6평)

토지면적

4752.70㎡ (1437.7평)

제시외면적

3051.05

보증금

5억 4388만 (최저가의 10%)

청구금액

107억 7904만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

가재울로

건물 · 대지권

건물

9876.42㎡ (2987.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 552-25

호

3층

당사자

채권자

(선정당사자)박혜미 외 18

채무자

주식회사에이피엠

소유자

주식회사에이피엠

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “가좌 I· C" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대<br />규모·소규모 공장이 밀집된 공장지대로 본건 서측으로 "경인고속국도"가 위치하고 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

- 인접도로 대비 비교적 등고평탄한 세장형의 토지로서 공장용지로 이용중이며 본건 남<br /> 서측으로 노폭 약 20m 도로와 접함.<br />- 토지이용계획확인<br /> 일반공업지역,도로(접함),산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과<br /> 밀억제권역<수도권정비계획법>

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(1동): 일반철골구조 경사지붕(판넬지붕) 및 슬래브지붕 3층 건물로서(사용승인: 2010.<br /> 05.28)<br /> 벽체:그라스울판넬<br /> 층고:처마고 약16m, 최고높이 약 18m<br /> 바닥:우레탄 및 애폭시마감, 비닐무석면타일마감 등<br /> 천장:철골노출위 판넬마감<br /> 창호:알루미늄샷시 복층유리<br /> 부대설비:위생설비, 시스텔냉난방설비(2,3층 일부 사무실 등), 소화전설비(옥내/<br /> 포소화전), 화물용 승강기설비(5,000Kg, 1대) 등이 되어 있음<br /> 이용상황:공장, 창고(일부 공실) 및 사무실 등으로 이용중임.<br /><br />(2동): 일반철골구조 슬래브지붕 5층 건물로서(사용승인:2010.05.28)<br /> 벽체:메탈판넬, 일부 유리벽체(내부는 목재 및 벽지마감, 몰탈위 페인트 등)<br /> 층고:약23.9m<br /> 바닥:데코타일, 우레탄, 에폭시, 라바타일, 비닐무석면타일, 카펫타일마감 등<br /> 천장:텍스, 알루미늄 천장판넬마감 등<br /> 창호:알루미늄샷시 복층유리<br /> 부대설비:위생설비, 시스템냉난방설비(사무실 및 회의실 등), 옥내소화전설비,<br /> 승객용 승강기설비(13인승, 900Kg, 1대) 등이 되어 있음<br /> 이용상황:1층-회의실, 연구실, 수위실 등, 2층-실험실, 시약창고, 세척실, 사무<br /> 실, 숙직실 등, 3층-사무실, 회의실, 4층-회의실, 체력단련장, 식당 등<br /> , 5층(옥탑)-소화펌프실, 물탱크실, 계단실 등으로 이용중임.<br /> <br />(3동): 일반철골구조 경사지붕(판넬지붕) 단층 건물로서(사용승인:2010.05.28)<br /> 벽체:그라스울판넬<br /> 층고:처마고 약 5.9m, 최고높이 약 7.9m<br /> 바닥:에폭시마감<br /> 천장:철골노출위 판넬마감<br /> 부대설비:냉장·냉동설비<br /> 이용상황:냉장창고, 자재창고 및 시약창고 등으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 절연막 용액 소재 생산을 위한 반응설비 등으로서 주요설비는 운휴상태임.<br /><br />- 반응설비<br /> 반응장비:REACTOR, CONDENSER, TANK류, FILLTER HOUSEING, HEAT EXCHANGER 외<br /> PROCESSING PIPING류<br />- 반응공동설비<br /> METERING PUMP. DRUM SCALE, TANK, FILLING SYSTEM, C1제조 SYSTEM, 자동제어설비 등<br />- UTILITY 설비<br /> STEAM BOILER. CHILLER 등<br />- STRUCTURE 공사<br />- CLEAN ROOM 설비<br /> 포장실, QC실, 사무동 1층<br />- 냉동설비<br /> 냉장창고-20HP<br />- SYSTEM 냉·난방 설비<br /> 사무동, 공장동<br />- 제조소 급기설비<br /> 송풍기 등<br />- 건조실<br /> HEATER<br />- 사무동 UTILITY 설비<br />- UPS<br />- 기계실 급·배기공사<br />- 수변전 설비(850KVA)

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

공작물 등의 현상은 보통이며, 기계기구 기호7 시스템냉난방설비는 건물의 부대설비 항<br />목으로서 건물 기호2, 기호3에 포함하여 평가하였음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 552-25 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가재울로 9 (가좌동,(주)에이피엠1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가재울로 9 (가좌동,(주)에이피엠2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 서구 가재울로 9 (가좌동,(주)에이피엠3동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-인천광역시 서구 가좌동 552-25에 소재하는 대지 및 그 지상에 소재하는 공장임 -기호 1은 위 공장용 부지로, 기호 2는 3층으로 공장 및 창고, 사무실 등으로, 기호 3은 5층으로 사무실, 회의실, 연구실 등으로, 기호 4는 단층으로 원,부자재 창고 등으로 각 이용중이며, 기호 2의 3층동에 화물용 승강기 5,000 kg.1대가 설치되어 있고, 기호 3의 5층동에 승객용 승강기 13인승 900kg,1대가 각 설치되었으며, 본건 공장에는 감정평가서와 같은 기계기구가 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

금○○

가압류권자

김○○(금12,247,748원)

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(금14,144,911원)

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

양○○

가압류권자

원○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○(금2,522,580원)

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○(금1,996,960원)

가압류권자

천○○(금19,606,130원)

가압류권자

천○○(금19,606,130원)

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

주식회사모아저축은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인○○○

임금채권자

(선정당사자)박혜미

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김희상외1인의대리인 대한법률구조공단부천출장소

임금채권자

대한법률구조공단인천지부(김요한외4명의대리인)

임금채권자

박해미외8인의 대리인 대한법률구조공단인천지부

임금채권자

성○○

임금채권자

성동규의대리인 대한법률구조공단군산출장소

임금채권자

양○○

임금채권자

양인모의대리인 대한법률구조공단인천지부

임금채권자

임○○

임금채권자

정○○

임금채권자

천○○

채권자

우리에프앤아이제32차유동화전문유한회사

채권자

주식회사카이에이엠씨대부(양도인:우리에프앤아이제32차유동화전문유한회사)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사에이피엠

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-30 · 인천광역시 서구 가좌동 552-25 · 공장용지 4752.7㎡
• 14-09-30 · 인천광역시 서구 가재울로 9 (가좌동,(주)에이피엠1동) · 일반철골구조 경사,스라브지붕 3층 공장 1 층 1489㎡ 2 층 1142.66㎡ 3 층 1142.66㎡ 제시외-반응설비 외(반도체 및 디스플레이용) 투명기능성 절연막 소재 6식㎡ -반응공동설비 - 1식㎡ -Utility 설비 - 1식㎡ -Structure 공사 H-Beam 1식㎡ -크린룸 설비 - 1식㎡ -냉동설비(냉동창고) - 1식㎡ -시스템냉난방설비 - -㎡ 건물 기호2, 3에 포함평가-제조소 급기설비 - 1식㎡ -건조실 - 1식㎡ -사무동 Utility 설비 - 1식㎡ -UPS 장치(무정전전원장치) - 1식㎡ -기계실 급.배기설비 - 1식㎡ -수변전설비 - 1식㎡
• 14-09-30 · 인천광역시 서구 가재울로 9 (가좌동,(주)에이피엠2동) · 일반철골구조 스라브지붕 5층공장 1 층 625.5㎡ 2 층 616.5㎡ 3 층 616.5㎡ 4 층 616.5㎡ 5 층 136.05㎡
• 14-09-30 · 인천광역시 서구 가재울로 9 (가좌동,(주)에이피엠3동) · 일반철골구조 경사지붕 단층공장 1 층 440㎡ 위 표시부동산에 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계,기구목록이 비치되어 있음

주변

학군

• 796m · 가정여자중학교 · 중학교
• 845m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 954m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1082m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1172m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1172m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1191m · 제물포중학교 · 중학교
• 1288m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1388m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1422m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1461m · 가좌중학교 · 중학교
• 1484m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 희성금속 · 28, 28-1
• 262m · 삼양사인천1공장 · 11, 14, 24, 24-1, 67-1
• 269m · 삼양사인천1공장 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1
• 276m · 태평양인천물류센터 · 28, 28-1
• 279m · 현대써비스 · 103, 28, 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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