인천지법 2013타경10217-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-29 · 경매접수
2. 13-01-30 · 경매개시결정
3. 13-04-22 · 배당요구종기
4. 14-03-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3541만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

238.90㎡ (72.3평)

제시외면적

없음

보증금

354만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

송월동2가 2-28

당사자

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전상호:주식회사정리금융공사)

채무자

최길용

소유자

지용흠(제3취득자)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동2가 소재 "남경포브아파트" 북동측 인근에 위치하고,<br />부근은 아파트 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 삼각형의 토지로서 건부지로 이용중임.<br />기호2 : 대체로 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임.<br />기호3 : 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임.<br />기호4 : 대체로 삼각형의 토지로서 나지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3 북서측으로 중로한면에 접하며, 기호4는 맹지로서 인접토지를 통하여<br />접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4 공히 :<br />제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역<br />(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1,2,3 지상에 후첨 ‘사진’에서와 같이 소유자미상의 제시외 건물 수개동이<br />소재하며, 기호4 일부가 현황“도로”로 이용중인 것으로 개략적인 목측으로 확인 하였<br />음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동2가 1-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 송월동2가 1-26 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 송월동2가 1-28 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 송월동2가 2-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 송월동2가 1-15외3 지상에 소재하는 최길용지분이며 성원정밀 전명자는 송월2가 1-23 목록에 있다고 등록사항등의 현황서는 미발급됨.

부동산표시목록

공유자

지○○

공유자

최○○

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

구○○

근저당권자

민○○

근저당권자

송○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

지○○(제3취득자)

압류권자

서울보증보험주식회사

압류권자

인천광역시

압류권자

인○○○

압류권자

인○○○

압류권자

주식회사케이알앤씨

임차인

성원정밀 전명자

임차인

유○○

임차인

조○○

채권자

주식회사케이알앤씨(변경전상호:주식회사정리금융공사)

채무자겸소유자

망 최길용의 상속인 최강보

채무자겸소유자

망 최길용의 상속인 최강숙

채무자겸소유자

망 최길용의 상속인 최강열

채무자겸소유자

망 최길용의 상속인 최인재

채무자겸소유자

망 최길용의 상속인 최혜숙

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-18 · 인천광역시 중구 송월동2가 1-28 · 대 238.9㎡ (최강열,최강보,최강숙,최혜숙,최인재 각 지분 전부)

주변

학군

• 114m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 282m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 인향중고등학교
• 409m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 543m · 만석초등학교 · 초등학교
• 657m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 697m · 인성초등학교 · 초등학교
• 699m · 유니온국제신학 · 대학교
• 718m · 인성여자중학교 · 중학교
• 730m · 송현초등학교 · 초등학교
• 787m · 화도진중학교 · 중학교
• 800m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 106m · 개항동어울터 · 10, 45
• 107m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 136m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 143m · 개항동어울터 · 10, 45
• 178m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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