인천지법 2013타경10330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-30 · 경매접수
2. 13-03-18 · 경매개시결정
3. 13-05-29 · 배당요구종기
4. 14-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1888만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

446.82㎡ (135.2평)

제시외면적

145.91

보증금

1188만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6994만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

중봉대로198번길

건물 · 대지권

건물

446.82㎡ (135.2평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

가좌동 602-36

호

4층

당사자

채권자

(선정당사자) 신흥철 외 5

채무자

김병선

소유자

김병선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 북항사거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />각종 공장 등으로 형성된 공업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 304호, 305호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅.<br />창호 : 알미늄샷시 창호 등.<br />(사용승인일자 : 1992.11.03)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

304호, 305호 일체로 공장(효신금속)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 아파트형공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 33, 에이동 3층 304호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 33, 에이동 3층 305호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-인천광역시 서구 중봉대로198번길 33, 에이동 3층 304호와 305에로써, 미래그린단지내에 소재하는 공장으로 이용중임 -위 304호와 305호는 공부상 구분되어 있으나, 현황은 상호 칸막이나 벽체가 없이 전체를 하나의 공장으로 이용중이며, 일부는 공장 사무실로 사용하고 있음 -기계기구 목록 중 기호 5호 초음파세척기 1대는 소재 불명임

부동산표시목록

가압류권자

김○○(선정당사자)

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

신○○(선정당사자)

가압류권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

임금채권자

(선정당사자) 신흥철

임금채권자

근로복지공단경인지역본부

임금채권자

김○○(선정당사자)

임금채권자

장○○

임차인

김○○

임차인

김○○(효신금속)

채권자

우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사 (양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-13 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 33, 에이동 3층 304호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공장 및 주차장 1층 821.50㎡ 2층 821.50㎡ 3층 821.50㎡ 4층 821.50㎡ 지층 834.38㎡ (내역: 지층 주차장 530.26㎡ 공장 304.12㎡ 1,2,3,4층 공장) 철근콘크리트조 155㎡ 제시외-기계기구 SCR정류기외 4㎡ 기호 5,6 소재불명, 평가외
• 14-01-13 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 33, 에이동 3층 305호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공장 및 주차장 1층 821.50㎡ 2층 821.50㎡ 3층 821.50㎡ 4층 821.50㎡ 지층 834.38㎡ (내역: 지층 주차장 530.26㎡ 공장 304.12㎡ 1,2,3,4층 공장) 철근콘크리트조 141.905㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 257m · 삼영물류 · 28-1, 29, 526, 81
• 272m · 서인천자동차검사소 · 28-1, 29, 526, 81
• 296m · 서인천자동차검사소 · 28-1, 29, 526, 81
• 316m · 한양공구 · 28-1, 29, 526, 81
• 327m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 591, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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