인천지법 2013타경11029-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-31 · 경매접수
2. 13-02-01 · 경매개시결정
3. 13-04-15 · 배당요구종기
4. 13-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.98㎡ (7.0평)

건물면적

39.49㎡ (11.9평)

토지면적

22.98㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

4760만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

간촌로7번길

건물 · 대지권

건물

39.49㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 708-3 · 22.98㎡ (7.0평)

당사자

채권자

남인천새마을금고

채무자

장승엽

소유자

장승엽

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동에 소재한 “연희동 주민센터” 북서측 인근에 위치하며,<br />주변은 다세대주택 및 일반주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 제1층 제101호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2000.10.26)<br /><br />외벽: 드라이비트 마감등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감등<br />창호: 알루미늄샷시 창호등으로 조사 및 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 도시가스 개별난방 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사 및 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 등고평탄한 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인),도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 708-3 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

가압류권자

신김포농업협동조합

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사바로크레디트대부

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

배당요구권자

주식회사한국외환은행

채권자

남인천새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-12 · 인천광역시 서구 연희동 708-3 1층 101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 125.60㎡ 2층 125.60㎡ 3층 125.60㎡ 4층 125.60㎡ 철근콘크리트조 39.49㎡

주변

학군

• 536m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 602m · 서곶중학교 · 중학교
• 611m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 736m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 737m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 777m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 888m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1187m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1234m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1301m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1483m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 83m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 105m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 108m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801
• 219m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13
• 236m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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