인천지법 2013타경11111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-01 · 경매접수
2. 13-02-04 · 경매개시결정
3. 13-04-26 · 배당요구종기
4. 13-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.51㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6058만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

107.51㎡ (32.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 732-3

호

43층

당사자

채권자

유앤제육차유동화전문유한회사

채무자

소은희

소유자

소은희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 “학익초등학교” 남측 인근에 위치하고, 부근<br /> 으로는 아파트단지, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하며, 근거리에 공공시설 및 근린<br /> 생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 버스정류장이 인근에 위치하는 바, 대중교통수단 이용<br /> 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 43층 건으로서,<br /> 외벽 : 석재등 마감 <br /> 내벽 : 타일 등 마감<br /> 창호 : 페어그라스 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

엑슬루타워 101동 38층 3805호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 시설되어있으며, 지역난방시설임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망상태 무난시되며, 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도시개발구역(용현/학익<br /> 3블록 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<<br /> 학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교<br /> 육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상.<br /> -. 기 타 : 본건에 대해 관리비가 미납중인 것으로 탐문되었으니 경매 진행시 참<br /> 고하시기 바라며 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 101동 38층 3805호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 101동 38층 3805호(학익동,엑슬루타워) 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

엑슬루타워입주자대표회의

가압류권자

주식회사한국씨티은행

가압류권자

주식회사현대스위스2저축은행

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

신용보증기금

압류권자

부천세무서

압류권자

인○○○

압류권자

인천세무서

임차인

장○○

채권자

유앤제육차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

소○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-27 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 101동 38층 3805호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 43층 공동주택 1층 360.931㎡ 2층 88.202㎡ 3층 795.719㎡ 4층 795.719㎡ 5층 795.719㎡ 6층 795.719㎡ 7층 795.719㎡ 8층 795.719㎡ 9층 795.719㎡ 10층 795.719㎡ 11층 795.719㎡ 12층 795.719㎡ 13층 795.719㎡ 14층 795.719㎡ 15층 795.719㎡ 16층 795.719㎡ 17층 795.719㎡ 18층 795.719㎡ 19층 795.719㎡ 20층 795.719㎡ 21층 795.719㎡ 22층 795.719㎡ 23층 795.719㎡ 24층 795.719㎡ 25층 795.719㎡ 26층 795.719㎡ 27층 795.719㎡ 28층 150.134㎡ 29층 779.933㎡ 30층 779.933㎡ 31층 779.933㎡ 32층 779.933㎡ 33층 779.933㎡ 34층 779.933㎡ 35층 779.933㎡ 36층 779.933㎡ 37층 779.933㎡ 38층 779.933㎡ 39층 779.933㎡ 40층 602.219㎡ 41층 403.553㎡ 42층 406.298㎡ 43층 239.73㎡ 철근콘크리트구조 107.507㎡

주변

학군

• 236m · 인주중학교 · 중학교
• 249m · 학익초등학교 · 초등학교
• 443m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 457m · 인하사대부속중고등학교
• 502m · 학산초등학교 · 초등학교
• 581m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 631m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 691m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 706m · 인하대학교 · 대학교
• 726m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 763m · 학익고등학교 · 고등학교
• 879m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 127m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 133m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 157m · 장미아파트.학익초등학교 · 1601, 3001, 515, 517, 519, 8
• 163m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 170m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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