인천지법 2013타경11128-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-01 · 경매접수
2. 13-02-04 · 경매개시결정
3. 13-04-15 · 배당요구종기
4. 13-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.86㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

4877만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

주안중로

건물 · 대지권

건물

72.86㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 169

당사자

채권자

봉천새마을금고

채무자

최금자

소유자

최금자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "구시민회관사거리" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 업무시설,각종 근린생활시설,숙박 및 위락시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 5층 502호로서,<br /><br />외벽: 인조석 붙임 마감.<br />내벽: 페인팅 및 치장마감.<br />창호: 알미늄새시임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "대중음식점"이나, 현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기 및 에스컬레이터, 중앙난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안중로 25, 5층 502호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천 남구 주안동 169에 소재하는 15층 근린생활시설, 판매시설 및 업무시설 중 5층 502호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

윤○○

압류권자

인○○○

유치권자

신○○

임차인

이○○(해솔)

채권자

봉천새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-05 · 인천광역시 남구 주안중로 25, 5층 502호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 근린생활시설,판매시설및 업무시설 1층 2016㎡ 2층 1888.40㎡ 3층 1930.35㎡ 4층 1866.35㎡ 5층 1866.35㎡ 6층 1250.02㎡ 7층 1276.56㎡ 8층 1276.56㎡ 9층 1276.56㎡ 10층 1276.56㎡ 11층 1276.56㎡ 12층 816.56㎡ 13층 816.56㎡ 14층 816.56㎡ 15층 816.56㎡ 지하중 1층 864.50㎡ 지하1층 3314.21㎡ 지하2층 3444.68㎡ 지하3층 2671.28㎡ 지하4층 3230.32㎡ 층별용도 1층 판매:786.963 업무:1229.037 2층,3층,4층,5층 판매시설 6층,7층,8층,9층,10층,11층 12층,13층,14층,15층 업무시 설 지하중 1층 판매 372.90 주차장 414 기계실 77.6 지하1층 판매2245.053 근린생활 640.07 주차장 128 기계실 301.087 지하2층,3층 주차장 지하4층 주차장 2305.68 기계실 924.64 철골,철근콘크리트조 72.86㎡

주변

학군

• 416m · 석암초등학교 · 초등학교
• 872m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 901m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1191m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1197m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1240m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1286m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1342m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1384m · 성산효대학원대학교

버스

• 211m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 211m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 237m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 276m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 308m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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