인천지법 2013타경11159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-01 · 경매접수
2. 13-02-04 · 경매개시결정
3. 13-04-18 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.27㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

1174만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

신기길72번길

건물 · 대지권

건물

37.27㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 867-137

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행(변경전상호:주식회사한국주택은행)

채무자

망 민남기의 상속인 1. 이순분 외 3

소유자

망 민남기의 상속인 1. 이순분 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "학익여자고등학교" 북서측 인근 주택지에 위치<br />하며, 인근은 단독주택, 공동주택(다세대, 연립, 아파트등) 및 근린생활시설 등이 <br />혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 102호 로서,<br />(사용승인일자 : 2000.10.09)<br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)구조임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 주택으로서 일반적인 제반설비 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<2필지 공히><br />제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보<br />건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 867-137 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천 남구 주안동 867-137, 867-171에 소재하는 우호주택 102호임.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사(변경전상호:대우캐피탈주식회사)

가압류권자

주식회사천안상호저축은행

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사국민은행(변경전상호:주식회사한국주택은행)

압류권자

인천세무서

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행(변경전상호:주식회사한국주택은행)

채무자겸소유자

망 민남기의 상속인 1. 이순분

채무자겸소유자

망 민남기의 상속인 2. 민경우

채무자겸소유자

망 민남기의 상속인 3. 민명숙

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-11 · 인천광역시 남구 주안동 867-137 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 78.99㎡ 2층 88.65㎡ 3층 88.65㎡ 4층 88.65㎡ 지하 78.99㎡ 철근콘크리트조 37.27㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 154m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 289m · 연학초등학교 · 초등학교
• 302m · 인주초등학교 · 초등학교
• 645m · 남부초등학교 · 초등학교
• 736m · 백학초등학교 · 초등학교
• 933m · 문학초등학교 · 초등학교
• 994m · 남인천중고등학교
• 1087m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1097m · 인하사대부속중고등학교
• 1109m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1154m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1286m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 110m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 170m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 183m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 191m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 219m · 학익여자고등학교 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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