경매· 임야
인천지법 2013타경11173-1
인천광역시 중구 중산동 1216-32
배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보
최저가2억 3762만53만/평· 감정가 6억 9278만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 3762만감정가 대비 34%
- 감정가
- 6억 9278만
- 최저 평당가
- 53만/평토지면적 기준 · 총액 2억 3762만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 5687만 ~ 3억 3647만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 7차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 7차 매각기일최저가 2억 3762만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1474.00㎡ (445.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2376만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5905만
- 담당계
- 6계 · 032-860-1606(구내:1606)
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 중산동 1216-32
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "마장포마을" 내에 위치하며, 주위는 단독<br />주택, 주거나지 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 대부분 개별교통수단을 이용하여 출입함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서, 건축허가를 득하여 토목공사 및 일부 신축중인<br />건물이 소재함.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약3m의 현황도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지, 준보전산지, 과밀억제권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지상으로 소유자 미상의 신축중인 건물이 소재하는 바, 경매진행시<br />참조바랍니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-11-20 | sd | 2014.11.25 도달 |
| 14-11-20 | sd | 2014.11.25 도달 |
| 14-11-20 | sd | 2014.11.25 도달 |
| 14-11-20 | sd | 2014.11.24 도달 |
| 14-11-20 | sd | 2014.11.26 도달 |
| 14-11-20 | sd | 2014.11.24 도달 |
| 14-11-20 | sd | 2014.11.25 도달 |
| 14-11-20 | sd | 2014.11.25 도달 |
| 14-06-30 | sd | 2014.07.04 도달 |
| 13-05-21 | sd | 2013.05.23 도달 |
| 13-04-22 | sd | 2013.04.30 기타송달불능 |
| 13-03-27 | sd | 2013.03.31 수취인불명 |
| 13-02-26 | sd | 2013.02.27 도달 |
| 13-02-25 | sd | 2013.03.10 폐문부재 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.08 도달 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.13 폐문부재 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.13 폐문부재 |
목록
목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1216-32 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건은 인천시 중구 중산동 1216-32 소재하는 임야이나 2009년 신축허가 407로 2009년 8월 21일 신고를 최영선이며 현재 1층 골조공사에서 중단상태이며 범진기업에서 유치권권리행사중 임. 현재 공사가 중단된 상태로 임차인은 없음.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 송북새마을금고
교부권자 인천세무서
교부권자 인○○○
근저당권자 전○○
소유자 최○○
지상권자 인천강화옹진축산업협동조합
채권자 인천강화옹진축산업협동조합
채무자 최○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
14-10-20 · 인천광역시 중구 중산동 1216-32 · 임야 1474㎡
14-10-20 · 인천광역시 중구 중산동 1216-32 · 임야 1474㎡
당사자
- 채권자
- 인천강화옹진축산업협동조합
- 채무자
- 최유근
- 소유자
- 최영선
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 101m마당개영종3
- 186m석화사입구영종3
- 256m만정낚시터영종3
- 303m마장포입구영종3
- 407m만정낚시터입구영종3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 5687만 ~ 3억 3647만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 인천광역시 중구 중산동 1216-32
- 감정가
- 6억 9278만
- 최저가
- 2억 3762만 (34%)
- 기일
- 14-10-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 인천 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 3762만 × 108~142% = 2억 5687만 ~ 3억 3647만인천 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,089건 — 중간값 122.6%, 사분위 108.1~141.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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