인천지법 2013타경11463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-01 · 경매접수
2. 13-02-04 · 경매개시결정
3. 13-04-16 · 배당요구종기
4. 13-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5114만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.76㎡ (48.3평)

토지면적

125.50㎡ (38.0평)

제시외면적

14.80

보증금

1511만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

가정로351번길

건물 · 대지권

건물

159.76㎡ (48.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

신현동 280-23

호

2층

당사자

채권자

계양신용협동조합(변경전상호:효성신용협동조합)

채무자

장영순

소유자

장영순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등교" 북측인근에 위치에 위치함.본건주위<br />는 일반주택지대로서 단독(다가구)주택 및 다세대주택등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능 하며,노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 토지이며 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(주택재개발정비구역)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659))<학교보건법>.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1985.03.22일사용승인된 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건으로서<br />외벽:벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽:벽지도배 및 페인팅 마감.<br />창호:알미늄샷시 및 나무창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층,2층 주택으로, 지하실은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설되어있음. 급.배수 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적및건물개황도"란 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부(건축물관리대장)상 지하실 용도 단독주택으로 등재되어있으나 현황은 창고임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건전체를 임대(1층 2가구, 2층 1가구 거주)중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 280-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로351번길 28-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

조○○

근저당권자

조용국의 양수인 이녀옥

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

신○○

채권자

계양신용협동조합(변경전상호:효성신용협동조합)

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-20 · 인천광역시 서구 신현동 280-23 · 대 125.5㎡
• 13-11-20 · 인천광역시 서구 가정로351번길 28-10 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 70.80㎡ 2층 63.12㎡ 지하실 11.04㎡ 제시외-지하실출입구 조적조판넬지붕 1.7㎡(1층 소재) -창고 판넬조판넬지붕 2.5㎡(1층 소재) -보일러실 판넬조판넬지붕 0.6㎡(1층 소재) -베란다및보일러실 벽체이용샷시조판넬지붕 10.0㎡(2층 소재)

주변

학군

• 268m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 365m · 신현고등학교 · 고등학교
• 383m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 448m · 신현고등학교 · 고등학교
• 533m · 가현중학교 · 중학교
• 601m · 신현중학교 · 중학교
• 624m · 가현초등학교 · 초등학교
• 679m · 신현여자중학교 · 중학교
• 810m · 신석초등학교 · 초등학교
• 890m · 가석초등학교 · 초등학교
• 924m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1146m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 196m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 214m · 신현쇼핑 · 1000인천, M6628인천
• 220m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 225m · 신현북초등학교 · 584, 596

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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