인천지법 2013타경11555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-01 · 경매접수
2. 13-02-04 · 경매개시결정
3. 13-04-26 · 배당요구종기
4. 13-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.67㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

3003만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

3.67㎡ (1.1평) · 슬래브 · 아파트

대지권

신흥동2가 54-5

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

최용록

소유자

최용록

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "신광초등교" 서측 인근에 위치하는 <br />"삼익아파트" 2동 5층 501호 로서, 주변은 동류형의 아파트단지 등이 소재하는<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근.콩크리트조 슬래브지붕 14층건 중 5층 501호로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일자 1979.10.18)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스설비에 의한 개별난방임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획구역(2012-11-05),도로(접함),<br />소로1류(폭 10M-12M)(2012-11-05)(접함),주차장(2012-11-05)(저촉),중로3류(폭<br />12M-15M)(2012-11-05),정비구역(2012-11-05)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안<br />(2007.04.16))<해양황경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 54-5 삼익아파트 2동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 신흥동2가 54-7외1 지상에 소재하는 삼익아파트 2동 501호임. 54-5는 1동임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사두산캐피탈

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

임차인

배○○

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-26 · 인천광역시 중구 신흥동2가 54-5 삼익아파트 2동 5층 501호 · 철근.콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 1239.01㎡ 2층 1219.57㎡ 3층 1219.57㎡ 4층 1219.57㎡ 5층 1219.57㎡ 6층 1219.57㎡ 7층 1219.57㎡ 8층 1219.57㎡ 9층 1219.57㎡ 10층 1219.57㎡ 11층 1219.57㎡ 12층 1219.57㎡ 13층 1219.57㎡ 14층 1219.57㎡ 옥탑 144.79㎡ 지하실 1050.35㎡ 보이라실 지하 409.98㎡ 1층 5.98㎡ 깨스실 122.19㎡ 충효정 10.39㎡ 변전실 및 열관리 관리실 385.98㎡ 철근콩크리트조 58.74㎡ 지하 3.67㎡

주변

학군

• 212m · 신광초등학교 · 초등학교
• 533m · 송도중학교 · 중학교
• 551m · 인천여자상업고둥학교
• 693m · 광성고등학교 · 고등학교
• 695m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 763m · 인천반도체고등학교
• 770m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 962m · 영화초등학교 · 초등학교
• 978m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 979m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인천산업정보학교

버스

• 65m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 93m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 171m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 178m · 신광초등학교 · 1111, 72, 인천e음12
• 180m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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