인천지법 2013타경11814-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-04 · 경매접수
2. 13-02-05 · 경매개시결정
3. 13-05-06 · 배당요구종기
4. 13-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4557만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.77㎡ (6.3평)

건물면적

39.56㎡ (12.0평)

토지면적

20.77㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3018만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

서달로

건물 · 대지권

건물

39.56㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 566-26 · 20.77㎡ (6.3평)

호

5층

당사자

채권자

전주대건신용협동조합

채무자

임정애

소유자

임정애

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "강남고등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 농가주택 및 농경지 및 일부상가 등으로 형성된 지방도변임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호3: 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. <br />기호5: 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 중로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호3: 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(접함), <br />기호5: 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류, 도로구역(군도18호선)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서<br />외벽: 적연와치장쌓기 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 알미늄샤시, 하이샤시 및 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중이나 임대내역 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 “가석초등학교” 서측 인근(기호1) 및 <br />서구 석남동 소재 “천마초등학교” 남서측 인근에 위치(기호2)하며, 주위는 <br />다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1,2 공히 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 <br />대중교통사정은 보편적임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 2층 201호로서,<br /> 사용승인일 : 1996.02.08.<br /> 외벽 : 몰탈스프레이 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감으로 추정됨.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br />기호2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 2층 201호로서,<br /> 사용승인일 : 2001.10.25.<br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감으로 추정됨.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1,2 공히 수세식 위생설비가 되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서, 자체지면은 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />기호2: 장방형의 토지로서, 자체지면은 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 본건 서측 및 남측으로 소로의 포장도로와 접함.<br />기호2: 본건 동측으로 중로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />기호2: 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), <br /> 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1,2: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1,2: 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 566-3 에이동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 서달로 9, 12동 2층 201호 (가정동,산들맨션) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 426-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 마니산로 80 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 426-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

전○○

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

전주대건신용협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-18 · 인천광역시 서구 서달로 9, 12동 2층 201호 (가정동,산들맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 20.28㎡(계단실) 2층 139.64㎡ 3층 139.64㎡ 4층 139.64㎡ 5층 139.64㎡ 철근콘크리트조 39.56㎡

주변

학군

• 139m · 인천석남중학교 · 중학교
• 448m · 가좌중학교 · 중학교
• 474m · 건지초등학교 · 초등학교
• 589m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 616m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 694m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 801m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 804m · 가림고등학교 · 고등학교
• 807m · 가림고등학교 · 고등학교
• 994m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1020m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1135m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 인천서부여성회관 · 592
• 97m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 121m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 137m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592
• 180m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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