인천지법 2013타경11944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-05 · 경매접수
2. 13-02-06 · 경매개시결정
3. 13-04-29 · 배당요구종기
4. 13-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.20㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4817만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

토금북로18번길

건물 · 대지권

건물

73.20㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 628-14

당사자

채권자

칠보농업협동조합

채무자

김명순

소유자

김명순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "신흥여자중학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 업무시설 및 노변 근린상가 등이 혼재되어<br /> 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층 건물 내 2층 202호로서,<br /> (사용승인일자 : 2011.07.05)<br /> 외 벽 : 미장스톤 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 공부상 용도는 사무소이나, 인접 호수 탐문 결과 본건은 다세대주택으로 이<br /> 용 중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금북로18번길 8-40, 2층 202호 (용현동,현대맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건은 인천시 남구 용현동 628-14 소재하는 현대맨션 202호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

(주)야베스이엔지 대표 임종섭

임차인

주식회사야베스이엔지

임차인

최○○

임차인

홍○○

채권자

칠보농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-24 · 인천광역시 남구 토금북로18번길 8-40, 2층 202호 (용현동,현대맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층 공동주택 1층 17.94㎡ 2층 164.34㎡ 3층 164.34㎡ 4층 182.16㎡ 5층 182.16㎡ 6층 182.16㎡ 철근콘크리트조 73.2㎡

주변

학군

• 360m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 490m · 신흥중학교 · 중학교
• 580m · 용현초등학교 · 초등학교
• 792m · 신선초등학교 · 초등학교
• 888m · 용현여자중학교 · 중학교
• 942m · 용현중학교 · 중학교
• 1000m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1002m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1202m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1273m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1410m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 149m · 현대아파트 · 521, 790B
• 149m · 현대아파트 · 521, 790A
• 160m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 191m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 237m · 삼은교회 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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