인천지법 2013타경14370-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-13 · 경매접수
2. 13-02-14 · 경매개시결정
3. 13-04-24 · 배당요구종기
4. 13-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4816만 (70%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

41.22㎡ (12.5평)

토지면적

56.50㎡ (17.1평)

제시외면적

19.40

보증금

481만 (최저가의 10%)

청구금액

780만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

동화마을길

건물 · 대지권

건물

41.22㎡ (12.5평) · 단독주택

대지권

송월동3가 7-13

당사자

채권자

송북새마을금고

채무자

이갑주

소유자

서선봉

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동3가 소재 "송월사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택 및 교육시설 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지 대비 북서하향의 완경사의 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 으로 도로폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(2007-05-14)(4층이하(GL + 14m)),지구단위계획구역(자유공원주변),도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘부럭조 세멘와즙 평가건주택 단층으로서,<br />외벽 : 블럭위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급. 배수설비, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 폐문부재 및 이해관계인 부재로 인하여 현장조사시 이용상황 및 건물면적 등은 건물 외부에서<br />개략적으로 판단,사정 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동3가 7-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 자유공원서로45번길 23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 송월동3가 7-13 소재하는 단층주택이며 제시외건물은 감정서와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사(변경전상호:대우캐피탈주식회사)

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

정○○

소유자

서○○

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

임차인

서○○

채권자

송북새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-29 · 인천광역시 중구 송월동3가 7-13 · 대 56.5㎡ 제시외-출입구 샷시조 판넬지붕 단층 1.9㎡ -점포(창고) 벽돌조 스라브지붕 단층 17.5㎡
• 13-10-29 · 인천광역시 중구 자유공원서로45번길 23 · 세멘부럭조 세멘와즙 평가건주택 21.82㎡

주변

학군

• 196m · 인향중고등학교
• 417m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 467m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 525m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 653m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 673m · 인성초등학교 · 초등학교
• 683m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 692m · 한국사법교육원
• 720m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1013m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1028m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1239m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 86m · 송월동동화마을 · 인천e음11
• 181m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 268m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 294m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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