인천지법 2013타경14578-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-14 · 경매접수
2. 13-02-15 · 경매개시결정
3. 13-05-06 · 배당요구종기
4. 14-03-27 · 4차 매각기일 · 최저가 8175만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

681.00㎡ (206.0평)

제시외면적

없음

보증금

817만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1983만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕교동 591-1

당사자

채권자

중구농업협동조합

채무자

강소교

소유자

강소교

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 “마시안해변” 북동측 부근에 위치하며 주위는 전<br />, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지여임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 영종도 섬 지역 내에 소재하는 부동산으로 노선버스운행 빈도수 등을 고려하여<br />제반교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1<br /> 인접도로 대비 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 및 일부 도로(약 20㎡)<br /> 로 이용중임.<br />- 기호2<br /> 인접지 대비 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 제시외건물 부지로 이<br /> 용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1<br /> 본건은 지적도상 맹지이나 현황 본건 토지 일부(약 20㎡)를 도로로 이용중이며, 본건<br /> 및 동측으로 연결된 도로와 접하고 있음.<br />- 기호2<br /> 본건은 지적도상 북서측 및 동측으로 세로(가) 및 세로(불)에 접하나 인접된 도로는<br /> 사용되지 않으며, 북동측 인접지인 "덕교동 584-2, 584-1" 등을 통해 출입이 가능함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2토지 공히<br />자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),유원지,경제자유구<br />역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,관광단지<관광진흥법>,성장관리권역<수<br />도권정비계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m<br />), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호1 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "답" 이나 현황 "잡종지 및 일부 도로"로<br /> 이용중임.<br />- 기호2 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "전" 및 일부(약 60㎡)<br /> 제시외건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 584-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 덕교동 591-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.본건은 인천시 중구 덕교동 584-1 소재하는 `답`이나 도로및 주차장으로 이용중임.(목록1) 2.본건은 인천시 중구 덕교동 591-1 소재하는 `전`이나 나무식재되어 있고,채무자겸소유자 강소교 건물1동 소재함.(목록2)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 세현종합주류

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

원○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

압류권자

인천세무서

임차인

윤○○

임차인

윤○○

지상권자

중구농업협동조합

채권자

중구농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-27 · 인천광역시 중구 덕교동 591-1 · 전 681㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 184m · 마시란해변(슈퍼앞) · 영종8-1
• 215m · 마시란해변(슈퍼앞) · 영종8-1
• 430m · 마시란 · 111, 영종6-1, 영종8
• 451m · 마시란 · 111, 영종6-1, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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