인천지법 2013타경14639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-14 · 경매접수
2. 13-02-15 · 경매개시결정
3. 13-04-25 · 배당요구종기
4. 18-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 4033만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2641.00㎡ (798.9평)

제시외면적

없음

보증금

9403만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2654만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오류동 402

당사자

채권자

유에이치제삼차유동화전문유한회사(주식회사하나은행의 양수인) 외 1

채무자

주식회사유니버샬악기

소유자

정흥길

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "오류구획정리지구" 남측 인근에<br /> 위치하며 주위는 공장, 주택, 사무소. 식당 및 농경지 등이 혼재하는<br /> 개발지 인근 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등,<br /> 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1 토지는 부정형 토지로서 잡종지(공장 부속토지)이며,<br /> 본건 기호2 토지는 사다리형 토지로서 상업용 건부지이고<br /> 본건 기호4 토지는 부정형 토지로서 공업용(악기제조: 유니버설악기)<br /> 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1, 2, 4 토지는 노폭 약4-6m 내외의 현황도로를 통하여<br /> 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1, 4 토지는 공히<br /> 자연녹지지역, 녹지(저촉), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가<br /> 구역임. <br /> 본건 기호2 토지는 <br /> 자연녹지지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1의 토지는 공부상 "전"이나 현황 잡종지이고,<br /> 본건 기호 4의 토지는 공부상 "임야"이나 현황 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1995.12.14일에 사용승인된 블럭조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 샤시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(식당 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 402 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 오류동 403-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 검단로188번길 10 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 오류동 산156 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 서구 오류동 402-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-인천광역시 서구 오류동 402, 산156 소재의 잡종지 및 공업용 건부지이며 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물`ㄱ`, `ㄹ`, `ㅁ`, `ㅂ`, `ㅅ`, `ㅇ` 소재함. 제시외 건물 ㄱ. 철파이프조 천막지붕 창고 ㄹ. 블럭조 스레트지붕 공장 ㅁ. 판넬조 판넬지붕 기숙사 ㅂ. 벽체이용 함석지붕 가추 ㅅ. 판넬조 판넬지붕 2층공장 ㅇ. 블럭조 천막지붕 창고 등 - 인천광역시 서구 오류동 403-4(인천광역시 서구 검단로188번길 10) 소재의 근린생활시설(만나식당) 및 그부지이며 별첨도면과 같이 제시외 소재함. 경매시 참고바람. 제시외 ㄴ. 벽체이용 함석지붕 창고등 ㄷ. 판넬조 판넬지붕 창고등 - 인천광역시 서구 오류동 402-1 소재의 환지예정지임. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사동화목재

근저당권자

주식회사우리은행

기타

인천서구검단출장소

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

소유자

정○○

압류권자

서인천세무서

압류권자

인○○○

임차인

만나식당 대표 선필영

임차인

선○○

임차인

유○○

지상권자

주식회사하나은행

채권자

유에이치제삼차유동화전문유한회사(주식회사하나은행의 양수인)

채권자

주식회사하나은행

채무자

주식회사유니버샬악기

임차인현황

매각공고

• 18-01-30 · 인천광역시 서구 오류동 402 · 전 766㎡
• 18-01-30 · 인천광역시 서구 오류동 403-4 · 대 251㎡
• 18-01-30 · 인천광역시 서구 오류동 산156 · 임야 1624㎡

주변

학군

• 1096m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 9802, 991
• 98m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 991
• 136m · 검단오류역 · 9802
• 149m · 금란마트 · 1, 92, 991
• 258m · 검단오류역 · 931인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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