인천지법 2013타경14714-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-14 · 경매접수
2. 13-02-15 · 경매개시결정
3. 13-05-02 · 배당요구종기
4. 13-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.96㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

서달로149번길

건물 · 대지권

건물

27.96㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

149-8

호

4층

당사자

채권자

파산자주식회사현대상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

강영문

소유자

강영문

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 “가정고등학교” 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “석암초등학교” 서측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 301호로서<br />(1990.3.13 사용승인)<br />외벽 : 타일붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 102호로서<br />(1992.11.20 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 "다세대주택"부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지를 "다세대주택"부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 75-7 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 서달로149번길 12-8, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번 부동산은 인천 남구 주안동 75-7에 소재하는 부곡빌라 301호이고, 2번 부동산은 인천 서구 석남동 469-14에 소재하는 드림빌라 4동 102호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

창신1동새마을금고

임차인

신○○

임차인

연○○

채권자

파산자주식회사현대상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-30 · 인천광역시 서구 서달로149번길 12-8, 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.04㎡ 2층 104.04㎡ 3층 104.04㎡ 4층 104.04㎡ 지층 104.04㎡ 철근콘크리트조 27.96㎡

주변

학군

• 170m · 가정고등학교 · 고등학교
• 254m · 가석초등학교 · 초등학교
• 356m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 531m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 696m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 929m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 932m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1135m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1192m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1199m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1204m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1268m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 88m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 162m · 석남도서관 · 14, 526
• 329m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 348m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 373m · 석남초등학교 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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