인천지법 2013타경14790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-14 · 경매접수
2. 13-02-15 · 경매개시결정
3. 13-04-29 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4892만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.10㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2489만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

73.10㎡ (22.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

검암동 596-1

호

3층

당사자

채권자

친애저축은행주식회사

채무자

고광묵

소유자

고광묵

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활<br />시설, 아파트, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 1층 103호, 104호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감,<br />내벽 : 인테리어 마감,<br />창호 : 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 건부지(근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로에서 출입 가능하며, 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하), 층수(5층<br />이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함),<br />현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343), 과밀억제권역, 상대정화구역<br />(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.<br />2) 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 건축물 현황도면을 통하여 확인하였는 바, 업무진행시<br /> 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 596-1 검암동살리텍빌딩 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검암동 596-1 검암동살리텍빌딩 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험인천남동지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사에스비아이저축은행(변경전:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

주식회사하나은행

채권자

친애저축은행주식회사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-22 · 인천광역시 서구 검암동 596-1 검암동살리텍빌딩 1층 103호 · 철골철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하3층지상4층 의원 지3층 614.82㎡ 지2층 682.81㎡ 지1층 665.35㎡ 1층 404.49㎡ 2층 404.49㎡ 3층 404.49㎡ 4층 404.49㎡ 옥탑 55.44㎡ 철골철근콘크리트구조 73.1㎡ 소매점 토지별도등기있음

주변

학군

• 178m · 검암중학교 · 중학교
• 208m · 검암중학교 · 중학교
• 247m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 261m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 378m · 간재울중학교 · 중학교
• 630m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 726m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 975m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1460m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 52m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 137m · 검암사거리 · 90
• 153m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 178m · 검암역.서해그랑블아파트 · 17, 79
• 179m · 검암초등학교 · 17, 43, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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