인천지법 2013타경15519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-18 · 경매접수
2. 13-03-04 · 경매개시결정
3. 13-05-15 · 배당요구종기
4. 14-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.54㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

문학길

건물 · 대지권

건물

29.54㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 404-23

호

4층

당사자

채권자

이민희

채무자

한기정

소유자

한기정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학정보고교" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,단독주택,연립주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 8월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제402호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측과 북동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물의 출입문표시와 실제점유하고 있는 부분의 위치는 건축물대장상의<br />위치와 상이함.현황도면상에는 본건 제402호와 의뢰외 제401호의 위치가<br />바뀌어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 404-23 건일아트빌 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산인 인천 남구 문학동 404-23 건일아트빌 4층 402호와 인접부동산 401호에 대한 현황 및 건축물도면을 비교한 결과 서로 점유 위치가 상이한 것으로 보임.(도면 첨부)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민연금공단

압류권자

부천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인○○○

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-25 · 인천광역시 남구 문학동 404-23 건일아트빌 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 69.22㎡ 2층 69.22㎡ 3층 69.22㎡ 4층 69.22㎡ 지층 80.38㎡ 철근콘크리트조 29.54㎡

주변

학군

• 150m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 676m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1028m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1115m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1160m · 관교중학교 · 중학교
• 1187m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1306m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1325m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1374m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1375m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1392m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1405m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 328m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 422m · 문학우체국 · 4, 5
• 444m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 482m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 489m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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