인천지법 2013타경16550-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-20 · 경매접수
2. 13-02-21 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.39㎡ (27.0평)

건물면적

148.19㎡ (44.8평)

토지면적

89.39㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7013만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

영종대로327번길

건물 · 대지권

건물

148.19㎡ (44.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운서동 2924 · 89.39㎡ (27.0평)

호

11층

당사자

채권자

울산중앙신용협동조합

채무자

옥토산업주식회사

소유자

경화토건주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 인천국제고교 남서측 인근에 위치하는 영종어울림<br />2차 204동 8층 801호 및 10층 1004호로서, 주위는 신도시로 개발중인 지역으로 아파트<br />단지 주변으로는 대부분 나대지 상태이며 일부 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 8층 801호 및 10층 1004호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(8층 801호 및 10층 1004호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스설비,<br />개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 형상의 평탄한 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m-107.00m (1/20경사)<br />원추표면), 제1종지구단위계획구역(운서제1종지구단위계획구역), 소로1류(폭 10M-12M)<br />(소1-502호선)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(중3-510호)(접함), 경제자유구역<경제자유<br />구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발<br />52.0m), 건축물, 구조물 허가시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2924 영종어울림2차 204동 8층 801호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운서동 2924 영종어울림2차 204동 10층 1004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.본건은 인천시 중구 운서동 2924 소재하는 영종어울림2차 204동 801호임.(목록1) 2.본건은 인천시 중구 운서동 2924 소재하는 영종어울림2차 204동 1004호임.(목록2)

부동산표시목록

교부권자

인○○○

소유자

경화토건주식회사

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

울산중앙신용협동조합

채무자

옥토산업주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 인천광역시 중구 운서동 2924 영종어울림2차 204동 10층 1004호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 1층 739.2888㎡ 2층 705.5608㎡ 3층 705.5608㎡ 4층 705.5608㎡ 5층 705.5608㎡ 6층 705.5608㎡ 7층 705.5608㎡ 8층 705.5608㎡ 9층 705.5608㎡ 10층 705.5608㎡ 11층 705.5608㎡ 철근콘크리트구조 148.187㎡

주변

학군

• 301m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 892m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 927m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1009m · 인천운서중학교
• 1030m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1082m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1394m · 영종중학교 · 중학교
• 1457m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1463m · 동아시아국제교육원 · 대학교

버스

• 93m · 금호어울림 · 203, 204, 307
• 155m · 운서초등학교 · 203A, 223, 304, 307
• 160m · 운서초등학교 · 223, 307, 320
• 190m · 금호어울림2차 · M6463, 영종6-1
• 224m · 금호어울림2차 · M6463, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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