인천지법 2013타경17348-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-22 · 경매접수
2. 13-02-25 · 경매개시결정
3. 13-05-07 · 배당요구종기
4. 13-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.43㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 234만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

낙섬서로49번길

건물 · 대지권

건물

66.43㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 628-28

당사자

채권자

풍양신용협동조합

채무자

임동순

소유자

임동순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동 소재 "신흥여자중학교" 동측 인근에 위치한 다세대주택으<br />로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등의 주택과 음식점, 편의점, 은행, 숙박시설, 자<br />동차관련시설 등이 혼재한 주택 및 상가지대이며, 인근에 신흥중학교, 신흥여자중학교, <br />용현초등학교 등의 각급 교육시설과 인하대병원, 인천지방조달청 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 북측 인근에 경인고속국도 진입시점 및 남측 인근에 <br />제2경인고속국도 진입시점이 위치하여 시외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 인근에 노선<br />버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호(기호 1) 및 302호(기호 2)로서<br /><br />외벽 : 몰탈위 미장스톤 및 드라이비트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 다세대주택 1개호(301호 및 302호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전 설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북서측으로 로폭 약 4미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(628-28) 및 기호 2(628-68) 공히, <br />일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 모두 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 628-28 이루빌 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 628-28 이루빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건은 인천시 남구 용현동 628-28외1 지상에 소재하는 이루빌 301호,302호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

임차인

박○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

홍○○

채권자

풍양신용협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-14 · 인천광역시 남구 용현동 628-28 이루빌 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.32㎡ 2층 154.94㎡ 3층 143.18㎡ 4층 143.18㎡ 5층 134.2㎡ 철근콘크리트구조 66.43㎡

주변

학군

• 376m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 513m · 신흥중학교 · 중학교
• 522m · 용현초등학교 · 초등학교
• 783m · 신선초등학교 · 초등학교
• 796m · 용현여자중학교 · 중학교
• 850m · 용현중학교 · 중학교
• 908m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 973m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1089m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1113m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1336m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1353m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 70m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 148m · 삼은교회 · 36
• 236m · 현대아파트 · 521, 790A
• 241m · 토지금고 · 36, 5, 519
• 242m · 현대아파트 · 521, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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